Building land for Sale

Steinbach, un village pittoresque de la commune de Gouvy, est situé au cœur de l'Ardenne belge. Riche d'une histoire remontant au Moyen Âge, ce village authentique est marqué par ses maisons en pierre, son église rustique et son passé lié aux grandes guerres. Entouré de paysages naturels préservés, Steinbach offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités.
La commune de Gouvy fait partie du Parc Naturel des deux Ourthes, une réserve naturelle fascinante qui s'étend sur pas moins de 76 000 hectares. Limerlé est un lieu de paix, de randonnée et de VTT, à deux pas du Grand-Duché de Luxembourg et du golf de Clervaux.

Dans un endroit très calme et rural, juste à la sortie de Steinbach et de son hameau de Rettigny, se trouvent ce très joli terrain à bâtir, où la nature et l'espace vont de pair. Selon les prescriptions de lotissement, ce terrains convient à la construction d'une maison d'habitation 3 façades, où le garage est mitoyen à la maison –pas encore construite- du LOT 5. Ces deux lots sont maintenant à vendre et peuvent tant être achetés ensemble que séparément, soit pour y construire ou pour le voir comme un investissement, car il n'y a aucune obligation de construire.

Ce qui rend cette région encore plus spéciale, c'est le grand nombre de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. Ces magnifiques itinéraires se trouvent à un jet de pierre, ce qui vous offre de nombreuses possibilités de découvrir la nature environnante. De plus, ce terrain est idéalement situé à proximité de villes touristiques telles que Houffalize, Bastogne et Gouvy, ou encore le Grand-Duché du Luxembourg.
En résumé : un beau terrain à proximité des plus beaux circuits pédestres et cyclistes de la région, avec le calme et les commodités urbaines à proximité.


PARTICULARITES

Les LOTS 4 & 5 sont à vendre et peuvent être achetés ensemble, ou séparément.
Ces deux terrains à bâtir font partie d'un lotissement de 2005 où ont été construites principalement des maisons de vacances.
Ce terrain est situé pour 1.349 m² en zone d'habitat à caractère rural et pour le reste en zone agricole, et dispose d'une largeur à rue d'environ 24 mètres le long d'une route asphaltée équipé en eau et électricité. La profondeur totale du terrain est d'environ 80 mètres.
Raccordements à prendre à rue.
Libre choix de l'entrepreneur ou de l'architecte. Pas d'obligation de construction.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:9881-85297173