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2-room flat third floor, Thionville

Thionville
€ 264,500
2 rooms
62 m²
1 bathroom
Floor 3
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/18/2024
Description

reference: 8Q1K0

Belardimmo & Maison Louise vous propose un superbe appartement type F3 neuf, situé au au début de l'Avenue Comte de Bertier à Thionville, dans un immeuble récent de 2021 au 3eme étage avec ascenseur, en seconde ligne, garantissant ainsi un cadre de vie calme tout en étant à deux pas du centre-ville.

Avec une surface habitable de 62,55 m² et une surface au sol de 71,35 m², cet appartement lumineux et spacieux se compose de 3 pièces, dont un lumineux séjour, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Deux belles chambres de 9,28 m² et 12,57 m² offrent un espace de repos confortable.

La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, apportant modernité et praticité à cet espace de vie convivial. Une terrasse de 9 m² vous permet de profiter de l’extérieur en toute sérénité.

Ce bien est complété par un garage, garantissant un stationnement sécurisé. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation et est en état neuf, tant à l’intérieur que dans les parties communes.

Sa situation est idéale : à quelques minutes à pied de la gare, vous bénéficiez d'une accessibilité parfaite pour vos déplacements, tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services.

Ce magnifique appartement, neuf et moderne, vous offre la tranquillité d'un cadre calme tout en restant proche du dynamisme du centre-ville. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d’exception!

Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail David.kempf16@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:19057-85299203
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
3
Lift
Yes
Surface
62 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 264,500
Price per m²
4,266 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

58 kWh/m² yearC

Emissions of CO₂

13.6 kg CO₂/m² year

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