Duplex for sale, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

ONUD vous présente en VEFA ce très beau duplex en devenir en plein centre de la ville d'Esch sur Alzette.

Profitez des avantages du VEFA de par la TVA réduite ainsi que des garanties biennales et décennales!

Situé dans une maison de ville complètement rénovée, ce duplex moderne allie la vie urbaine au calme et la proximité de la capitale.
La rénovation inclut la façade, la toiture, l'isolation et les techniques.
Il est encore temps de sélectionner vos propres revêtements de sol, carrelages, accessoires de salle de bains et finitions de cuisine pour créer un espace qui reflète votre mode de vie. Faites de cet appartement le vôtre, de A à Z. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2024.
Ce duplex offre 124,1m² de surface habitable, dont 3 chambres, des doubles terrasses et un jardin privatif de 47m² orientés plein sud.
Avec une disposition inversée, les espaces de vie s'ouvrent sur le jardin pour un maximum de tranquillité et de confort.
Le bien proposera:
• Cuisine et salle à manger : 24,4m²
• Salon : 37.2m²
• 3 chambres : 18.2m², 12m², et 10m².
• Salle de bain : 9.6m²
• Toilettes invités et rangement : 6.3m²
L'espace extérieur comprendra:
• 2 terrasses (6.3m² & 9.8m²)
• Jardin privé (47m²)

Les techniques:
• Chauffage commun gaz
• Fenêtres double vitrage
• Stores électriques

Le prix inclut également une cave privative.
Dans la résidence seront mis à disposition un espace de rangement pour les vélos et les poussettes.
Cette petite résidence de 5 appartement vous offre l'opportunité de vous installer à 5 min à pied du centre-ville d'Esch avec toutes les commodités que nous y connaissons.
Les parkings publiques aux alentours permettent une accessibilité aisée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
Reference agence: E3P:616-5533551