Résidence de 9 appartements de 52m2 à 75m2 qui se situe dans le lotissement "A BELLEG" offrant une localisation idéale avec un accès facile aux commodités locales telles que les boutiques, les restaurant, les parcs et les attractions culturelles. Le centre-ville est facilement accessible à pied. La proximité de l'autoroute permet un déplacement rapide vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette ou Mondorf.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.

"A BELLEG" constitue une formidable opportunité pour les investisseurs souhaitant accroître leur patrimoine immobilier, ainsi que pour les particuliers et les familles en quête de leur nouvelle maison.

Détails techniques de la résidence:

- Classe énergétique: A
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Panneaux photovoltaïques,
- Système de ventilation,
- conforme PMR
- Triple vitrage,
- Châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: carrelage & parquet

N'hésitez pas à contacter un de nos conseillers au 333 628-1 ou consulter notre site internet: wwww.wiesenpiront.lu 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Residence of 9 flats from 52m2 to 75m2 located in the ‘A BELLEG’ development offering an ideal location with easy access to local amenities such as shops, restaurants, parks and cultural attractions. The town centre is within easy walking distance. The close proximity of the motorway allows for quick travel to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette or Mondorf.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car.

‘A BELLEG’ is a fantastic opportunity for investors looking to increase their property portfolio, as well as for individuals and families looking for their new home.

Technical details of the residence:

- Energy class: A
- Heating: Heat pump,
- Photovoltaic panels,
- Ventilation system,
- PMR compliant
- Triple glazing,
- ALU window frames,
- Floor covering: tiles & parquet

Don't hesitate to contact one of our advisers on 333 628-1 or visit our website: wwww.wiesenpiront.lu 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Luxembourg

video entryphone

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4C) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 55m2 et profite d'un balcon de 5 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. 

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 414.300 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°08/ Resid. 4C) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 08 is located on the 2nd floor of residence 4C and has a total surface area of 55m2, with a 5 m2 balcony. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a bedroom
- a bathroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the 5 m2 balcony. 

There is also a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: €414,300 incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Disabled access

Apartment

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°05/ Résid. 4C) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°05 se situe au 1er étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 55m2 et profite d'un balcon de 5 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. 

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 414.300 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°05/ Resid. 4C) on the 1st floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat no. 05 is located on the 1st floor of residence 4C and has a total surface area of 55m2, with a 5 m2 balcony. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a bedroom
- a bathroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the 5 m2 balcony. 

There is also a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: €414,300 incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°09/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°09 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 55m2 et profite d'un balcon de 5m2

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- une chambre à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 414.300 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°09/ Resid. 4B) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 09 is located on the 2nd floor of residence 4B and has a total surface area of 55m2, with a 5m2 balcony.

The flat comprises
- an entrance hall
- a bathroom
- a bedroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the 5m2 balcony.

There is also a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: €414,300 incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°02/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°02 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 57m2 et profite d'une splendide terrasse de 11,3m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une salle de bains,
- une chambre à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,3m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 432.876 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°02/ Resid. 4B) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 02 is located on the ground floor of residence 4B and has a total surface area of 57m2, with a splendid 11.3m2 terrace. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bathroom
- a bedroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the 11.3m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 432.876 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°02/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°02 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 57m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 432.876 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°02/ Resid. 4C) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 02 is located on the ground floor of residence 4C and has a total surface area of 57m2, with a splendid 12m2 terrace.

The flat comprises
- an entrance hall
- a bedroom
- a bathroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the spacious 12m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 432.876 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°09/ Résid. 4C) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°09 se situe au 2e étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une chambre à coucher,
- un débarras,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. 

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 512.473 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°09/ Résid. 4C) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 09 is located on the 2nd floor of residence 4C and has a total surface area of 66m2, with a 5 m2 balcony. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a bedroom
- a storage room
- a bathroom
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5 m2 balcony. 

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 512.473 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°06/ Résid. 4C) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°06 se situe au 1er étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. 

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 512.473 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°06/ Resid. 4C) on the 1st floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 06 is located on the 1st floor of residence 4C and has a total surface area of 66m2, with a 5 m2 balcony. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bedroom
- a bathroom
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5 m2 balcony. 

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 512.473 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4B) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°07 se situe au 1er étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5m2

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une chambre à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 512.473 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°07/ Resid. 4B) on the 1st floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat no. 07 is located on the 1st floor of residence 4B and has a total surface area of 66m2, with a 5m2 balcony.

The flat comprises
- an entrance hall
- a bathroom
- a storage room
- a bedroom
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5m2 balcony.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 512.473 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°03/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°03 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 11,3m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une salle de bains,
- une chambre à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,3m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 532.057 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°03/ Resid. 4B) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 03 is located on the ground floor of Residence 4B and has a total surface area of 69m2, with a splendid 11.3m2 terrace. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bathroom
- a bedroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the 11.3m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 532.057 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°03/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°03 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 532.057 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°03/ Resid. 4C) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat N°03 is located on the ground floor of residence 4C and has a total surface area of 69m2, with a splendid 12m2 terrace.

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bedroom
- a bathroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the spacious 12m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 532.057 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 536.004 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°01/ Resid. 4C) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat N°01 is located on the ground floor of residence 4C and has a total surface area of 69m2, with a splendid 12m2 terrace.

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bedroom
- a bathroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the spacious 12m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 536.004 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Office. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4C) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. 

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 610.881 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°07/ Résid. 4C) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat no. 07 is located on the 2nd floor of residence 4C and has a total surface area of 78m2, with a 5 m2 balcony. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a separate WC,
- 2 bedrooms
- a bathroom,
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5 m2 balcony. 

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 610.881 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4C) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°04 se situe au 1er étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- un débarras,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. 

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 610.881 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°04/ Resid. 4C) on the 1st floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat N°04 is located on the 1st floor of residence 4C and has a total surface area of 78m2, with a 5 m2 balcony. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a separate WC
- a storage room,
- 2 bedrooms
- a bathroom,
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5 m2 balcony. 

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 610.881 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


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New build Apartments in Dudelange

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Residence of 9 flats from 52m2 to 75m2 located in the ‘A BELLEG’ development offering an ideal location with easy access to local amenities such as shops, restaurants, parks and cultural

Residence of 9 flats from 52m2 to 75m2 located in the ‘A BELLEG’ development offering an ideal l...