2-room flat first floor, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

TRÈS BEL APPARTEMENT À VENDRE SITUÉ À LUXEMBOURG-BONNEVOIE

BRICKS vous présente ce charmant appartement sis au premier étage d’une copropriété des années 1980, entretenue avec soin.
L’appartement, rénové par ses propriétaires, offre de très beaux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/-92 m2 de surface habitable (+/-100 m2 de surface totale). Il comporte 2 belles chambres à coucher, 2 balcons et 1 salle de bains.

Il se compose comme suit :

- Vaste hall d’entrée avec placard intégré,
- Grande cuisine séparée et entièrement équipée (d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un grand frigo avec espace congélateur, plaque à induction et des nombreux rangements) avec accès au premier petit balcon.
- Spacieuse salle à manger ouverte sur le séjour donnant accès au deuxième grand balcon couvert.
- Deux chambres à coucher (dont l’une contenant des menuiseries sur mesure),
- un WC séparé, et
- une salle de bain avec double vasque, baignoire et placard sur mesure avec machine à laver le linge.

Un garage box fermé et une cave complètent le lot.

Parfaitement entretenu, cet appartement a été rénove avec goût et des matériaux de qualité : il allie le charme d’un appartement ancien au confort d’un appartement neuf, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Porte de sécurité ; système de chauffage au gaz ; double vitrage ; interphone vidéo, travertin au sol dans les pièces de vie, parquet dans les chambres à coucher. La cuisine a été entièrement rénovée en 2019, la salle de bains et les toilettes séparés ont été complètement rénovés en 2023.

La façade de l’immeuble a été ravalée en 2020. L’ascenseur a été rénové en 2023. La copropriété s’est dotée d’interphones vidéo neufs en août 2024.

Arrêt de bus à 2 minutes à pied (arrêt Rotonde) et navette vers le lycée-Vauban et les Écoles européenne (50 mètres). Proche de plusieurs crèches et écoles de quartier, parcs, piscine municipale, club de tennis, restaurants et commerces.

CPE : G/F

Prix : 816.000 €

Disponibilité : à convenir

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via
info@bricks.lu

BRICKS - Excellence in Real Estate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-85310193