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Single-family detached house 146 m², Yutz

Yutz
€ 440,000
5 rooms
146 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 10/25/2024
Description

reference: 8SK8L

Située à Inglange dans un quartier paisible et résidentiel, cette charmante maison individuelle construite en 1999 offre 7 pièces pour une superficie habitable de 146 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 8,63 ares.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé avec un coin bureau, un salon-séjour spacieux de plus de 38 m² agrémenté d’une cheminée et donnant sur un jardin paysagé. Ce dernier comprend une terrasse, une piscine, un abri de jardin et bénéficie d’une bonne intimité.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de 17 m² avec accès direct à l’extérieur, une chambre, des toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie et un garage.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.

Chauffage par pompe à chaleur (installation en 2021).

Cette maison, aux finitions soignées, saura vous séduire par son charme et son confort.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 1160 € et 1630 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 440 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Reference agence: LU:11397290K101x27bfa6a5-87a1-11ef-ae0b-42010a840a
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
146 m²
Rooms
5
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in double glass / metal
  • Pool
Price information
Price
€ 440,000
Price per m²
3,014 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

122 kWh/m² yearC

Emissions of CO₂

3 kg CO₂/m² year

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