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2-room flat 2A, Rue Jean l'Aveugle, Uecht, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette2A, Rue Jean l'Aveugle
€ 549,000
2 rooms
76 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 11/19/2024
Description

reference: 8SKX0

****** SOUS COMPROMIS *****
C’est à Esch-sur-Alzette, dans le quartier ‘’UECHT ‘’que je vous présente en exclusivité ce bel appartement. Dans une rue calme, ce cocon vous accueille au 2A, Rue Jean l’Aveugle dans une résidence de 2019 avec une surface habitable de 76m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit :

Hall d’entrée / Hall de nuit : 8,5 m2
Grand salon /séjour de d’une surface de 32 m2 avec accès au balcon
Cuisine équipée ouverte avec ilot centrale offrant un second accès au balcon
Chambre 1 : 10,1 m2
Chambre 2 : 14,5 m2
1 Salle de douche de 4,3 m2 + 1 Wc séparée
1 Débarras dans l’appartement
Un balcon de 5 m2 exposition sud/ouest couvert idéal pour profiter des beaux jours avec vue dégagée

*Un emplacement intérieur ‘’ parking avec lift ‘’
* Une Cave

Un joli petit cocon vous attend, dans une rue calme. À 5 minutes de BELVAL, venez découvrir ce superbe espace de vie, lumineux et moderne avec sa belle cuisine familiale avec un ilot centrale pour des instants conviviaux en famille. Vous serez charmé par un beau balcon couvert pour profiter des beaux jours.

La résidence : ‘’ RESIDENCE CITY 2 ‘’
Construction 2019
Chauffage au Gaz
Passe énergétique : A/B
Parking souterrain avec ascenseur

L’appartement :
Charges : 338 €/mois (eau, chauffage, entretien des communs)
Triple vitrage
VMC
Volets électriques
Appartement très lumineux
Balcon exposition sud/ouest

Le quartier proche :
École fondamentale Jean Jaurès à 300 mètres
Crèche en face de la résidence
Proche de piste cyclable
Proche de boulangerie, restaurants
À 10 minutes à pied de la Rue de l’Alzette
Proche arrêt de bus° 4 directions BELVAL ou DUDELANGE et Gare D’Esch-sur-Alzette
Sale Details
- Charges mensuelles: 340.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:16815K201x257c0421-87ac-11ef-ae0b-42010a840a17

If you want to know more, you can talk to Vera Fernandes.

Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
76 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 549,000
Price per m²
7,224 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

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