3-room flat excellent condition, fourth floor, Ville Haute, Luxembourg

APPARTEMENT LUMINEUX À LOUER
4e (dernier) étage avec ascenseur
Rue Camille Polfer, Luxembourg-Cents

L'appartement se caractérise par sa luminosité, le calme de sa situation et sa proximité au Centre-Ville.

Il comprend sur ± 115 m²
un hall d'entrée, séjour avec accès sur beau balcon exposé sud/ouest, cuisine équipée séparée habitable, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, pièce débarras/buanderie

L'offre se complète par
une cave et
1 emplacement parking au sous-sol

Equipements
Une chambre avec grand placard encastré
Vélux équipés avec volets électriques extérieurs
Balcon avec marquise

Revêtement au sol : parquet

Classe énergétique : F

Loyer : 2.850 EUR
Charges : 300 EUR
Jouissance : novembre 2024

Localisation
Le quartier de Cents est un des meilleurs quartiers résidentiels de la Ville de Luxembourg et se caractérise par sa proximité au Centre Ville.

Distances vers
Centre ville, bd Royal : 3 km
Gare Centrale : 4 km
Quartier de Kirchberg : 3 km
Quartier de la Cloche d'Or : 6 km
Aéroport : 3 km

Voir site du SYNDICAT D'INITIATIVE ET D'INTÉRÊTS LOCAUX FETSCHENHOF-CENTS

https://cents-online.lu

Commodités
Supermarché
Boucherie
Boulangerie

Médecins
Pharmacie

Coiffeur
Institut de beauté

Mobilité
Nombreux arrêts autobus
Gare de Cents / rue des Pommiers
Accès facile aux autoroutes

Loisirs
4 aires de jeux
1 terrain multisports
1 terrain de pétanque
1 centre sociétaire
1 terrain de football (RM Hamm Benfica)
Tennis Cents (Fetschenhaff)

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:1416-5730615