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3-room flat new, first floor, Clervaux Localité, Clervaux

Clervaux
€ 589,680
3 rooms
89 m²
Floor 1
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/16/2024
Description

reference: 21ZPY

Nouveau projet immobilier comprenant au total 18 apparts de 1-3 chambres + 1 surf. commerciale, sur l'ancien site de l'hôtel LE CLARAVALLIS (à côté de la gare de CLERVAUX - transports en commun gratuit). Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive' comprenant également une cuisine équipée et le 'varioflies' avec la peinture. Toutes les apparts disposent de grands balcons entre 6.70 - 41.3 m².
5 penthouses au dernier étage. Intéressant également pour 'investisseurs'.

Surface habitable : 51.5 à 103.40 m²
Balcons/terrasses: 6.70 à 41.3 m²
Prix à partir de EUR 324.720.- htva.
Début construction : 2e trimestre 2023.
Prix d'un emplacement intérieur: EUR 26.000 htva.
Prix d'un double emplacement intérieur: EUR 48.000 htva.
Cuisine équipée d'un montant de EUR 7.500,- TTC compris dans le prix de vente.

Composition de l'appartement présenté comprenant 87.2 m² de surface habitable + terrasse de 8.8 m² situé au 1er étage :
hall d'entrée; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 32.1 m²; 3 chambres à coucher de 12.0 + 7.1 + 9.6 m²; salle technique/débarras de 4.6 m²; WC séparé; salle technique; cave de 4.0 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242382

If you want to know more, you can talk to Guy KARTHEISER.

Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
89 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Terrace
Yes
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 589,680
Price per m²
6,626 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

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