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Building for Sale

Zemmer
€ 850,000
5+ rooms
325 m²
3 bathrooms
Floor 4

Note

Listing updated on 10/28/2024
Description

reference: EK-1557229

Details:
Kaufpreis: 850.000 Euro
Provision: 1,26 % zzgl. MwSt
ab sofort verfügbar

Willkommen in diesem beeindruckenden Anwesen, das auf einem im großen Stile angelegten Grundstück von 2.464 Quadratmetern in der malerischen Gemeinde Zemmer liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 325 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Liebhaber des exklusiven Wohnens.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem einzigartigen Charme und der stilvollen Ausstattung verzaubert. Hochwertige Materialien und kunstvoller Stuck verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die stilechten Flügeltüren führen Sie durch die lichtdurchfluteten Räume, die ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermitteln. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte Treppenhaus, das an ein Märchen erinnert. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight der Villa und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin, der das Herzstück des großzügigen Wohnzimmers darstellt und der gesamten Atmosphäre eine einladende und gemütliche Note verleiht. Zusätzlich zur natürlichen Beleuchtung durch große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, kann der Kamin auch abends eine sanfte, warme Lichtquelle bieten, die eine entspannte Stimmung schafft. Insgesamt ist der offene Kamin in diesem großen Wohnraum nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein zentraler Treffpunkt, der Gemütlichkeit und Stil vereint und sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen für unvergessliche Momente sorgt. Mit seinem eleganten Design und der hochwertigen Verarbeitung aus Kacheln zieht der Kamin sofort alle Blicke auf sich.

Insgesamt bietet dieses Anwesen mit seinen 8 vielseitigen Zimmern eine hervorragende Grundlage, um die eigenen Wohnbedürfnisse und kreativen Ideen zu verwirklichen. Ob für die Gestaltung von Rückzugsorten, Arbeitsplätzen oder einladenden Gästezimmern – hier ist der Fantasie und Individualität keine Grenze gesetzt.

Zudem stehen Ihnen drei stilvolle Bäder und zwei separate Toiletten zur Verfügung, die den Komfort für die gesamte Familie gewährleisten. Die Badezimmer vereinen Luxus und Funktionalität in perfekter Harmonie und überzeugen durch großzügige Dimensionen und eine durchdachte Gestaltung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch ist.

Das vollunterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller kann beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Weinkeller genutzt werden.

Der Außenbereich des Grundstücks ist ebenso beeindruckend. Neben dem großzügigen Garten finden Sie ein charmantes Gartenhäuschen als weitere Lagermöglichkeit und ein neuwertiges Saunahaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Im Saunahaus befindet sich eine Sauna, eine Dusche und ein großes Waschbecken, so errichtet, dass das Gefühl von Freiheit und Platz auch hier allgegenwärtig ist.

If you want to know more, you can talk to Tim Kirchen.

Features
Contract
Sale
Type
Building | Luxury property
Surface
325 m²
Rooms
5+ rooms, 3 bathrooms
Floor
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Current building use
Residential
Other features
  • 1 balcony
  • Reception
  • Window frames in glass / wood
Price information
Price
€ 850,000
Price per m²
2,615 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

176 kWh/m² yearF

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