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Single family villa 270 m², Aubange, Aubange

Aubange
€ 1,095,000
4 rooms
270 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 11/20/2024
Description

reference: 3I7R3

Cette villa luxueuse présentée par Felice Capraro Immobilière est une véritable perle nichée dans un environnement paisible. Avec ses 10 ares et 23 centiares de terrain, elle offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme et le confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant et une série de commodités de haute qualité, incluant un séjour spacieux inondé de lumière naturelle, une salle de loisirs avec bar pour vos moments de détente, une cave à vin intégrée, une cuisine entièrement équipée offrant une vue sur la piscine, et bien plus encore. L'aménagement extérieur est tout aussi remarquable, avec une grande terrasse, un jacuzzi pour six personnes, un salon de jardin, un terrain de pétanque, et une piscine chauffée entourée de palmiers éclairés, créant une atmosphère exquise pour les soirées d'été.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une buanderie et une salle de bain moderne avec douche italienne. Le deuxième étage abrite une somptueuse suite parentale avec baignoire, douche italienne et un grand dressing.

Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme et son aménagement extérieur exceptionnel. Située dans le charmant village de Battincourt, elle offre un cadre de vie privilégié dans la commune d'Aubange.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Felice Capraro +352 621 251 398 ou par email : felice.capraro@fcimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9543898-84215722
Features
Type
Single family villa
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
270 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Hydromassage
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in triple glass / metal
  • Pool
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,095,000
Price per m²
4,056 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

106 kWh/m² yearB

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