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2-room flat Im Stolzenwingert 2a, Nittel

NittelIm Stolzenwingert 2a
€ 450,000
2 rooms
92 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift

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Listing updated on 02/15/2025
Description

reference: 8U3AF

Découvrez cet appartement spacieux de 92 m² situé à Nittel, en Allemagne. Composé de 7 pièces lumineuses, il offre une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée intégrée. Les chambres sont confortables et spacieuses, parfaitement adaptées pour un couple. La salle de bains est équipée d'une baignoire et une douche, idéale pour des moments de détente.

Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets électriques garantissent une isolation optimale, tout en maintenant une faible consommation énergétique. La cuisine équipée permettant une grande luminosité et une aération naturelle. Le salon, quant à lui, est un espace convivial parfait pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles. Le balcon et équipée des Portes coulissantes pour que même en hiver on puisse passer des bons moments.

L'appartement offre également une connexion internet de haute qualité, essentielle pour le télétravail ou le divertissement. Situé dans un quartier calme et agréable de Nittel, cet appartement allie confort moderne et cadre paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie harmonieuse en Allemagne.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Monsieur Jim Grethen au 621 208 050 ou par courriel jim@immo-national.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €

Reference agence: APM:26589-85321313
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
92 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
No
Garage, car parking
2 in shared parking
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 450,000
Price per m²
4,891 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency
  • Energy certification

    Waiting for certification
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Map
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NittelIm Stolzenwingert 2a
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Education

The closest nursery is named "Crèche Museldrauwen" and is 4 minutes' away by car.If you are looking for a secondary school, "Maacher Lycée" it is 5 minutes away by car.You can find a close fundamental school: "Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher", in fewer than 6 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Grevenmacher - Match Copal" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (5 minutes by car), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (6 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.The motorway A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) can be reached in 7 minutes.The nearest train station is "Manternach": reachable in 9 minutes by car, or 75 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chargy Rue De L'Église") is only 7 minutes’ drive away.

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