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Studio 2-4, Rue Aristides de Sousa Mendes, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

Luxembourg2-4, Rue Aristides de Sousa Mendes
€ 442,743
1 room
36 m²
Floor 2
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 10/28/2024
Description

reference: 8UGO9

réf. B1-02-APT-011

Ce studio est situé au deuxième étage de la résidence Brooklyn B1 et propose une surface utile de 36,66m².

Les grandes baies vitrées et la hauteur sous plafond généreuse de 2,73m assurent une luminosité exceptionnelle à ce studio. Composé d'une belle pièce de vie de 19,94m² , il comprend également une entrée, un espace cuisine ouvert de 4,88 m² et une salle de douche. Son atout incontestable est la vue sur la Ville et son dynamise urbain qu'offre le balcon de 6,17m². L'appartement bénéficie du CPE ABA et sera livré en octobre 2025.

La résidence Brooklyn B1 est située dans le nouveau quartier Brooklyn et se situe à l'entrée de Bonnevoie.

Le prix de vente indiqué mentionne une TVA de 3% accordée sous réserve des conditions légales et ne comporte pas la cave et le parking.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B
- Besoins nets en énergie: 18.7

Reference agence: LU:12062169K203xbb09de91-8ba2-11ef-ae0b-42010a840a
Features
Type
Studio
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
36 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 442,743
Price per m²
12,298 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
3%
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

38 kWh/m² yearA

Thermal insulation

18.7 kWh/m² yearB

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