1-bedroom flat 2-4, Rue Aristides de Sousa Mendes, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

réf. B2-02-APT-036

Cet appartement bénéficie d'une belle exposition et offre un balcon de 6,17 m² directement relié au séjour. Ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond généreuse de 2,73 m vous assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de l'après-midi et en soirée. Composé d'une chambre, il comprend également une entrée, une pièce de vie de 31,08m², un espace cuisine ouvert de 7,09 m², un wc séparé et une salle de douche.

Il bénéficie du CPE ABA et sera livré en octobre 2025.

La résidence B2 est située dans le nouveau quartier Brooklyn et se situe à l'entrée de Bonnevoie.

Le prix de vente indiqué mentionne une TVA de 3% accordée sous réserve des conditions légales et ne comporte pas la cave et le parking.

***
Brooklyn est un ensemble immobilier livré en octobre 2025 qui offre 44 unités résidentielles baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond généreuse de 2,73m. Le développement est composé de deux résidences distinctes, avec chacune un rez-de-chaussée et 4 étages. Les résidences partagent le sous-sol de 3 niveaux avec emplacements de parkings et caves privatives ainsi que des locaux communs (buanderies & local à vélos, notamment). Ces résidences seront habillées de briquettes de parement avec un joli bardage métallique. Les appartements bénéficient d'une certification énergétique ABA. Les 44 appartements sont variés : studios, appartements 1 chambre, 2 chambres ou 3 chambres. Au dernier étage, quatre magnifiques penthouses bénéficient d'une vue sur la ville et son dynamisme urbain. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive et aux étages, ils disposent, pour la plupart, d'un balcon/loggia. Eaglestone, promoteur pan-Européen, est animé par le renouvellement responsable des villes Européennes via la création de lieux de vie agréables et fonctionnels. Eaglestone porte une attention particulière à la qualité architecturale de ses projets, leurs impacts sociétaux et environnementaux, et a cœur de toujours y intégrer une œuvre d'art contemporaine. Pour Brooklyn, chaque résidence sera embellie d'une œuvre de Samuel Lévy, jeune artiste plasticien, catalyseur d'énergies.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B
- Besoins nets en énergie: 18.7

Reference agence: LU:12062169K201x2c753cee-8bca-11ef-ae0b-42010a840a