2-room flat second floor, Merl, Luxembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
LUXEMBOURG-MERL – Appartement coup de cœur dans un quartier recherché

Découvrez cet appartement lumineux de ± 75 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg : Merl.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements intégrés. La grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, vous charmera par son espace et son ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement équipée, est prête à combler les amoureux de la gastronomie.

Côté nuit, deux belles chambres, dont l'une avec accès à un balcon tranquille, orienté à l'arrière de la résidence. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien.

En bonus, cet appartement comprend tout ce qu'il faut pour maximiser votre confort : une cave privative, un grenier privatif et un garage intérieur au rez-de-chaussée, idéal pour garer votre voiture en toute sécurité.

L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un emplacement idéal.

Vous apprécierez la proximité immédiate de la Place de France, des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme résidentiel de Merl. Un cadre de vie exceptionnel, où tout est à portée de main !

Un bien à visiter sans tarder !
Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:1951-5419292