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Single-family detached house 160 m², Mamer Localité, Mamer

Mamer
€ 1,567,000
3 rooms
160 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/01/2024
Description

reference: 8USYF

À VENDRE GRANDE ET LUMINEUSE MAISON, 3 GRANDES CHAMBRES, 160 M2, À MAMER

Cette maison datant de 2017 se situe en plein cœur d’un quartier résidentiel très prisé de Mamer. Le bien offre une surface habitable totale de 160 m2 et dispose de 3 chambres à coucher (dont une suite parentale, deux chambres à coucher, un bureau et une buanderie.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec un vestiaire ; WC invités ; un spacieux séjour ainsi qu’une salle à manger avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un débarras attenant. Accès à une terrasse et un beau jardin exposé Est/Sud/Ouest.

Au 1er étage : Hall de nuit ; un bureau ; une première spacieuse chambre à coucher ; une salle de bain avec deux lavabo, douche à l’italienne, bidet et WC ; deuxième grande chambre à coucher et une buanderie.

Au 2ème étage (sous-combles) : Hall de nuit ; un espace dédié aux rangements et à l’organisation des vêtements ; une chambre parentale avec une salle de douche attenante avec un vasque, une douche, un bidet et un WC. Une petite pièce attenante à la chambre.

Finitions et matériaux : La maison dispose d’une porte de sécurité ; d’un parlophone ; de fenêtres avec triple-vitrage et châssis en PVC ; de volets extérieurs et stores automatiques sur les fenêtres de toit ; d’un parquet dans les pièces à vivre et les chambres, d’un carrelage pour les sanitaires. Cuisine avec îlot central (four ; four micro-ondes ; lave-vaisselle ; un grand frigo ; plaque de cuisson à induction ; hotte).

Au sous-sol : Une cave entièrement carrelée et aérée qui dispose de nombreuses prises de branchement ainsi que d’un grand garage pour deux voitures avec une porte automatique et une chaufferie avec un WC.

Environnement : Ce quartier résidentiel dispose d’une bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroute. Crèches, écoles maternelle et primaire, ainsi que l’école européenne se trouvent à proximité et sont desservies par des bus de la Commune. Situé dans un beau quartier exclusivement résidentiel, sans trafic de passage.

CPE: A / A

Prix : 1.567.000.-€

Disponibilité : Immédiate.

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-85337781
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
160 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Price information
Price
€ 1,567,000
Price per m²
9,794 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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