3-room flat ground floor, Thionville

RARE!

Appartement Thionville Guentrange avec jardin

Tusculum vous propose ce sublime appartement de près de 150m² au sein d'une bâtisse de caractère, un manoir de fin XIXème.

Il est situé sur les hauteurs prisées de Thionville - Guentrange.

Parfaite rencontre entre le charme de l’ancien et les prestations modernes et soignées d’une rénovation de qualité ; plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, moulures et parquet en pointe de Hongrie.

Belle pièce de vie avec vue dégagée, cuisine haut de gamme neuve (2023) ;
Une entrée, 3 chambres et une salle de bain ; nombreux rangements ;
Terrasse et jardin privatif de 6 ares ;
Garage et plusieurs caves ;

Toiture 2017 ; Façade 2017 ; Electricité 2009 ; Chaudière 2021 ;

>>> 533 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cet élégant appartement familial est en parfait état;

Contactez nous sans tarder pour visiter !

Copropriété de 4 lots principaux ; Syndic bénévole, charges 145€/mois ; aucune procédure en cours.

Fibre disponible ; Taxe foncière 1567€ ; DPE : E ; GES : D ; Estimation des coûts annuels d'énergie : 2100€ à 2900€ ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ;

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150. Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 145.00 €

Reference agence: APM:22694-84883343