1/16
map icon

Single-family detached house Rue Sangen, Howald, Hesperange

HesperangeRue Sangen
€ 3,200/month
€ 3,450(-7.2%)
3 rooms
170 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/18/2024
Description

reference: 8V6GR

Située à Hesperange, cette maison modern individuelle offre une superficie de 170 m² répartie sur 2 étages. Elle dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin à l'arrière. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec accès à un petit jardin privatif. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et tranquille.

Cet maison est loué non-meublé.

Intéressé ? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : immédiate

Distribution :
Rez de chaussé : espace de vie avec access a un petit jardin - salle de bain - 1 chambre a coucher - bureau/buanderie - débarras - garage fermée pour 1 vehicule.
1ière étage : 2 chambres à coucher - cuisine équipée avec access au jardin - salon / salle a manger - salle de douche.

Complément d'informations
Confort : fenêtres double vitrage - carrelage et parquet au sol - volets manuels - videophone - possibilité de garer des véhicules supplémentaires à l'extérieur - porte de garage automatique.
Sanitaires : douche - baignoire.

Environnement : situé à 4 km de la gare centrale, aux abords de l'Alzette - de nombreux espaces verts ponctuent les agglomérations de la commune - Hesperange jouit de nombreux atouts : une localisation stratégique à proximité de la capitale, des connexions directes aux principaux axes autoroutiers - à proximité du quartier « Cloche d'Or » - infrastructures sportives à Alzingen, Fentange, Hesperange, Howald et Itzig - nombreux circuits pédestres et aires de jeux - pistes cyclables - « Hesper Park » - terrain de beach volley - desservi par les autobus de la Ville de Luxembourg - nombreuses stations « Vel'oH » - station de train et de tram à Howlad - nombreuses bornes « Chargy » permettant de charger les véhicules électriques - stations « Flex » permettant d'utiliser des voitures à la demande - accès aisé aux supermarchés, brasseries et restaurants.

Écoles : Crèches - Ecoles fondamentales - Maison Relais - Lycées - Vauban, école et lycée français de Luxembourg.

Lignes de bus : 3 - 33 - 412 - 413 - 414 - 423 - 424 - 455 - 456 - 511
Gare : 5 min - Aéroport/Findel : 16 min - Kirchberg : 14 min - Centre-ville : 10 min - Cloche d'Or : 9 min

- ENGLISH VERSION -

Located in Hesperange, this modern detached house spans 170 m² over 2 floors. It has a large terrace and a garden to the rear. Inside, you'll find 3 spacious bedrooms. The ground floor comprises a large living area with access to a small private garden. An ideal opportunity to enjoy a pleasant and tranquil living environment.

This house is rented unfurnished.

Interested? +352 691 263 168 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 2 months rent
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: Immediate

Distribution:
Ground floor: living area with access to a small garden - 1 bedroom – office/laudry room - bathroom - storage room - closed garage for 1 vehicule.
1st floor: 2 bedrooms - fitted kitchen with access to the garden - lounge / dining room - shower room.

Extra information
Comfort: double-glazed windows - tiled and parquet flooring - manual shutters - videophone - possibility of parking additional vehicles outside - automatic garage door.
Sanitary facilities: Shower - bathtub

Surroundings: located 4 km from the main railway station of Luxembourg, close to the banks of the Alzette river - many green spaces punctuate the town - Hesperange has many assets: a strategic location near the capital, direct connections to the main motorways - near the "Cloche d'Or" district - sports infrastructures in Alzingen, Fentange, Hesperange, Howald and Itzig - numerous walking paths and playgrounds - bicycle paths - "Hesper Park" - beach volleyball court - served by the buses of the City of Luxembourg - numerous "Vel'oH" stations - very close to train and tram stations in Howald - numerous "Chargy" terminals allowing to charge electric vehicles - "Flex" stations allowing to use cars on demand - easy access to supermarkets, brasseries and restaurants.

Schools: crèches - Basic schools - Maison Relais - High schools - Vauban, French school and high school of Luxembourg.

Bus lines: 3 - 33 - 412 - 413 - 414 - 423 - 424 - 455 - 456 - 511
Train station: 5 min - Airport/Findel: 16 min - Kirchberg: 14 min - City Center: 10 min - Cloche d'Or: 9 min

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 6900.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:23895-5398198
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Rent
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
170 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 3,200/month
Price per m²
19 €/m²
Detail of costs
Deposit
€ 6,900
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Rental guarantee
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

Virtual tour
Discover every corner of the property
+13 photos
Insurance
Additional options

Contact the advertiser

Associated services

spuerkeess

Finance your project

with la Spuerkeess

spuerkeess LogoMore info
lalux

Insure your property

with Lalux

lalux LogoMore info
orange

Stay connected: Livebox Fiber

with Orange

orange LogoMore info
enovos

Energy supplier

with Enovos

enovos LogoMore info
Mr. Covering

Restyle your interior

with Mr. Covering

Mr. Covering LogoMore info
Immotop Financement

Becoming a Homeowner

with Immotop.lu

Immotop Financement LogoMore info
Immotop Apps

Download the app

with Immotop.lu

Immotop Apps LogoMore info
Immotop Estimation

Evaluate your property

with Immotop.lu

Immotop Estimation LogoMore info