2-room flat Rue de Hesperange, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

Appartement meublé au dernier étage entièrement rénové en 2020, dans une résidence calme de 6 unités, d'une superficie de 65 m², ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du quartier prisé de Luxembourg-Bonnevoie. Une opportunité rare alliant confort et praticité, parfaite pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi.

Cet appartement est loué meublé.

Intéressé ? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : immédiate

Distribution : cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») avec comptoir - 2 chambres à coucher avec sa propre - salle de douche avec WC - espace buanderie dans l'appartement.
Inclus : cave privative.

Complément d'informations :
Confort : recouverts de carrelage - fenêtres double-vitrage aluminium - visiophone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur.
Sanitaires : 1 douche - 1 WC.

Environnement : Le quartier de Bonnevoie est très apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Vous bénéficierez de la proximité avec le centre-ville de Luxembourg, Cloche d'Or, Kirchberg accessible en quelques minutes en transports en commun ou en voiture. Le quartier offre également une grande variété de commerces, restaurants et services de proximité, rendant la vie quotidienne très pratique. De plus, la présence d'espaces verts comme le parc Kaltreis permet de profiter de moments de détente en plein air.

Lignes de bus : 2 - 3 - 5 - 7 - 29 - 33 - 74 - CN3
Gare : 5 min - Aéroport / Findel : 13 min - Kirchberg : 14 min - Centre-ville : 9 min - Cloche d'Or : 8 min

- ENGLISH VERSION -

Top floor furnished apartment completely renovated in 2020, in a quiet 6-unit residence, with a surface area of 65 m², this property is ideally located in the heart of the popular Luxembourg-Bonnevoie district. A rare opportunity combining comfort and practicality, ideal for a couple or a single person looking for a pleasant, well-connected living environment.

This apartment is rented furnished.

Interested? +352 691 263 168 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: immediately

Distribution: fully equipped kitchen ("Siemens" appliances) with counter - 2 bedrooms - bathroom with WC - space for laundry in the apartment.
Included: private cellar.

Extra information:
Comfort: tiled floors - double-glazed aluminum windows - videophone - optical fiber - electrical blinds - lights supplied and installed by the landlord.
Sanitary facilities: 1 shower - 1 toilet.

Surroundings: The Bonnevoie district is highly regarded for its friendly atmosphere and accessibility. You'll benefit from the proximity of Luxembourg city centre, Cloche d'Or and Kirchberg, which are just a few minutes away by public transport or car. The district also offers a wide variety of local shops, restaurants and services, making daily life very convenient. What's more, there are plenty of green spaces, such as the Kaltreis park, where you can relax in the fresh air.

Bus lines: 2 - 3 - 5 - 7 - 29 - 33 - 74 - CN3
Train station: 5 min - Airport / Findel: 13 min - Kirchberg: 14 min - City center: 9 min - Cloche d'Or: 8 min

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 3900.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: E3P:23895-5398204