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Single-family detached house 314 m², Florange

Florange
€ 555,900
4 rooms
314 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: 8V8EF

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
FLORANGE : Située en plein coeur du village, cette magnifique demeure saura assurément provoquer un coup de foudre à ses visiteurs.
Magnifiquement rénovée, cette ancienne demeure de 1881 offre une grande superficie habitable.
De plus de 314 m2, cette maison a été pensée avec goût. En rez-de-chaussée, entrée desservant un vaste espace de vie composé d'une salle à manger confortable de plus de 16 m2, espace séjour avec sublime four à pain en pierres apparentes, cuisine américaine entièrement équipée, second espace salon de 20 m2 donnant sur une baie vitrée, en accès direct à une magnifique terrasse de 45 m2 avec store motorisé, et accès au jardin clos avec piscine.
Ancien puit en pierre apparent, apportant du charme à l'ensemble, cave à vin aménagée visible, et salle de douche.
En étage, superbe espace de jeu et second salon détente de 64 m2 au sol, entièrement ouvert (pouvant être aménagés en chambres séparées). Somptueuse suite parentale avec salle de bains, et dressing, de 37m2, mezzanine de 55 m2 au sol et espace nuit pour les enfants, avec deux chambres aménagées de 24 et 28 m2.
Partie grange aménagée avec 2 vastes garages, un espace atelier, rangements et buanderie.
Au calme, magnifique décorée et agencée, cette demeure pleine de charme n'a que des atouts.
Nous avons hâte de vous la faire découvrir.
DPE : C
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 15900.00 € (0.00%)
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 1990.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 2740.00

Reference agence: IFX:2347477-56462068
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
1
Lift
No
Surface
314 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, gas powered
Air conditioning
Independent
Price information
Price
€ 555,900
Price per m²
1,770 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

88 kWh/m² yearC

Emissions of CO₂

13 kg CO₂/m² year

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