Office for Sale

Contacts directs :
Françoise Gilson ( +352 621 663 020)
Jean-Marie Vanparijs ( +352 691 344 444)

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg vous propose à la vente cet espace pour profession libérale ou un espace commercial.
Il fait partie du projet de rénovation et d’extension d’une maison située dans le quartier prisé de la route de Longwy à Luxembourg (partie nord-ouest de la ville).
L’immeuble sera constitué d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage ainsi que d’un étage en retrait pour un total de 3 appartements et d’un espace pour profession libérale ou un espace commercial.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence en cours de rénovation, cet espace d’une superficie de 51 m2 profite d’une position stratégique, route de Longwy.
Possibilité de personnalisation pour les prestations intérieures.
Surfaces commerce :
- Commerce : 44 m2
- Réserve : 4 m2
- WC : 3 m2

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir ce bel espace idéalement situé à Luxembourg.
Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter dès aujourd’hui pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.
Reference agence: LU:21960K809x1dd6935e-9084-11ef-ae0b-42010a840a17

Public transports

This property is located close to a few bus lines: AVL - 6, AVL - 5, AVL - 10 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Naturata Merl" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop Merl V" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Merl" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a convienient nursery: "Foyer Scolaire Merl", 10 minutes away by foot.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Merl" it is 1 minute away by car.If you are looking for a secondary school, "International School Of Luxembourg" it is 17 minutes away by foot.

Transports

You can find a shared bike station at 4 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00059-St Hubert".Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Conservatoire De Musique") is just 2 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 11 minutes by car.The A6 (Belgium - Luxembourg City) and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorways are accessible in 1 minute.The nearest train station is "Bertrange-Strassen": reachable in 3 minutes by car, or 22 minutes by public transport.