Résidence Le Cygne - Achevée en 2024 - Appartements clé en main

James F. Taylor and Partners vous propose à la vente deux appartements neuf avec terrasses, places de parking et caves, situés la commune de Kopstal.

La résidence Le Cygne, récemment achevée en 2024, comprend 16 unités réparties sur 2 étages. Vous disposez également de caves et de places de parking au sous-sol, ainsi qu'un ascenseur.

Vous bénéficierez de tout le confort d'un appartement neuf, clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 3 minutes d'un arrêt de bus.

Vous serez séduit par le haut niveau de finition des appartements, ainsi que de ses équipements : Cuisine entièrement équipée, VMC double flux, parking en sous-sol précablé pour y installer une borne de recharge, chauffage au sol et volets électriques.

CPE : A - B - A

Les prix de vente s'entendent 17% de TVA. Possibilité d'obtenir un remboursement de TVA jusqu'à 50 000€ en cas d'achat pour une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au +352 206 003 77 ou par mail à welcome@jft-partners.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22808-319


Résidence Le Cygne - Completed in 2024 - Turnkey apartments

James F. Taylor and Partners offers for sale two new apartments with terraces, parking spaces and cellars, located in the commune of Kopstal.

Completed in 2024, Le Cygne comprises 16 units on 2 floors. Basement cellars and parking spaces are also available, as is an elevator.

You'll enjoy all the comforts of a new, turnkey apartment, ready to welcome its new owners.

The residence is ideally located in a peaceful, leafy setting, just 10 minutes from Luxembourg City and 3 minutes from a bus stop.

You'll be seduced by the high level of finish of the apartments, as well as their equipment: Fully-equipped kitchen, double-flow ventilation, pre-wired basement parking for a recharging station, underfloor heating and electric shutters.

EPC : A - B - A

Sales prices include 17% VAT. Possibility of obtaining a VAT refund of up to €50,000 on purchases for a principal residence.

Please do not hesitate to contact us by telephone on +352 206 003 77 or by e-mail at welcome@jft-partners.lu

Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:22808-319


Luxembourg

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

James F. Taylor and Partners vous propose à la vente ce superbe penthouse neuf d'une surface cadastrale de 107,92m² avec une place de parking et une cave, sur la commune de Kopstal.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Cygne, récemment achevée en 2024, vous bénéficierez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'environnement paisible et verdoyant de la résidence est idéal, tout en étant à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 3 minutes d'un arrêt de bus.

L'appartement se compose comme suit :
-	Un hall d'entrée avec placards intégrés
-	Une magnifique cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de +/- 51,50m², et donnant accès au balcon
-	Deux chambres à coucher, avec accès à une superbe terrasse exposée Ouest de +/- 19,50m².
-	Une salle de douche avec placards et douche à l'italienne
-	Des toilettes séparés
-	Une buanderie aménagée
-	Un local technique

Vous disposez d'une superbe terrasse de +/- 19,50m² exposée ouest surplombant les hauteurs de Kopstal, accessible depuis les chambres.

Vous bénéficiez en annexe d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.
Possibilité d'acheter une seconde place de parking en sous-sol à 40.000€ TTC (TVA 17%).

Vous serez séduit par son haut niveau de finition, ainsi que par ses équipements : Cuisine entièrement équipée, VMC double flux, parking en sous-sol précablé pour y installer une borne de recharge, chauffage au sol et volets électriques.

Le prix de vente s'entend 17% de TVA. Possibilité d'obtenir un remboursement de TVA jusqu'à 50 000€ en cas d'achat pour une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au +352 206 003 77 ou par mail à welcome@jft-partners.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22808-319


James F. Taylor and Partners offers for sale this superb new penthouse with a floor area of 107.92m², a parking space and a cellar, in the municipality of Kopstal.

Located on the 2nd and top floor with elevator of the Le Cygne residence, recently completed in 2024, you'll enjoy all the comforts of a new apartment, ready to welcome its new owners.
The residence's peaceful, leafy setting is ideal, yet it's only 10 minutes from Luxembourg city and 3 minutes from a bus stop.

The apartment comprises
- An entrance hall with built-in cupboards
- A magnificent fitted and equipped kitchen, opening onto a living room of +/- 51.50m², and giving access to the balcony
- Two bedrooms, with access to a superb west-facing terrace of +/- 19.50m².
- A shower room with cupboards and walk-in shower
- Separate toilet
- Fitted laundry room
- Utility room

A superb 19.50m² west-facing terrace overlooking the heights of Kopstal, accessible from the bedrooms.

A cellar and a private underground parking space are also available.
Possibility of purchasing a second parking space in the basement at €40,000 incl. VAT (17%).

You'll be seduced by its high level of finish and equipment: Fully-equipped kitchen, double-flow ventilation, pre-wired basement parking for a charging station, underfloor heating and electric shutters.

The sale price includes 17% VAT. Possibility of obtaining a VAT refund of up to €50,000 if purchased as a principal residence.

Please do not hesitate to contact us by telephone on +352 206 003 77 or by e-mail at welcome@jft-partners.lu

Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:22808-319


video entryphone

Penthouse - Attic

Penthouse

James F. Taylor and Partners vous propose à la vente ce superbe penthouse neuf d'une surface cadastrale de 100,41m² avec deux places de parking et une cave, sur la commune de Kopstal.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Cygne, récemment achevée en 2024, vous bénéficierez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'environnement paisible et verdoyant de la résidence est idéal, tout en étant à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 3 minutes d'un arrêt de bus.

L'appartement se compose comme suit :
-	Un hall d'entrée
-	Une magnifique cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de +/- 40m², et donnant accès au balcon
-	Une belle chambre parentale de +/- 22m² avec son espace dressing intégré
-	Une seconde chambre à coucher
-	Une salle de douche avec placards et douche à l'italienne
-	Des toilettes séparés
-	Un local technique/buanderie

Vous disposez d'une superbe terrasse de +/- 17,50m² exposée ouest surplombant les hauteurs de Kopstal, accessible depuis les chambres.

Vous bénéficiez en annexe d'une cave et de deux places de parking privative en sous-sol.

Vous serez séduit par son haut niveau de finition, ainsi que par ses équipements : Cuisine entièrement équipée, VMC double flux, parking en sous-sol précablé pour y installer une borne de recharge, chauffage au sol et volets électriques.

Le prix de vente s'entend 17% de TVA. Possibilité d'obtenir un remboursement de TVA jusqu'à 50 000€ en cas d'achat pour une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au +352 206 003 77 ou par mail à welcome@jft-partners.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22808-319


James F. Taylor and Partners offers for sale this superb new penthouse with a floor area of 100.41m², two parking spaces and a cellar, in the municipality of Kopstal.

Located on the 2nd and top floor with elevator of the Le Cygne residence, recently completed in 2024, you'll enjoy all the comforts of a new apartment, ready to welcome its new owners.
The residence's peaceful, leafy setting is ideal, yet it's only 10 minutes from Luxembourg city and 3 minutes from a bus stop.

The apartment comprises
- An entrance hall
- A magnificent fitted and equipped kitchen, opening onto a +/- 40m² living room, with access to the balcony
- A beautiful master bedroom of +/- 22m² with integrated dressing area
- A second bedroom
- A shower room with cupboards and walk-in shower
- Separate toilet
- Utility room

A superb 17.50m² west-facing terrace overlooking the heights of Kopstal, accessible from the bedrooms.

There's also a cellar and two private parking spaces in the basement.

You'll be seduced by its high level of finish and equipment: Fully equipped kitchen, double-flow ventilation, pre-wired basement parking for a charging station, underfloor heating and electric shutters.

The sale price includes 17% VAT. Possibility of obtaining a VAT refund of up to €50,000 if purchased as a principal residence.

Please do not hesitate to contact us by telephone on +352 206 003 77 or by e-mail at welcome@jft-partners.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:22808-319


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New build Penthouses in Kopstal

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Résidence Le Cygne - Completed in 2024 - Turnkey apartments

James F. Taylor and Partners offers for sale two new apartments with terraces, parking spaces and cellars, located in the commune of

Résidence Le Cygne - Completed in 2024 - Turnkey apartments

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