Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences  de 3 unités chacune à Luxembourg-Belair.

Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités.

Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et /ou balcons.
Les rez-de-chaussée auront également accès à un jardin privatif.

 Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile.

C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays.

Sous toutes réserves.
Les images sont non contractuelles. 
Les surfaces indiquées  en tête d'annonce sont les surfaces utiles. 
Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:12095862-53


We are pleased to present you these two residences of 3 units each in Luxembourg-Belair.

Located in the rue des Aubépines, they benefit from a dynamic setting close to all amenities.

The apartments will offer their future occupants beautiful volumes, terraces and / or balconies.
The ground floors will also have access to a private garden.

 The residences are located 5 minutes from the CHL Hospital, supermarkets and 10 minutes from the Cactus Belle Étoile.

It is also a strategic location regarding accessibility to transportation, as well as to the different highways that connect the country.

Subject to change without notice.
The images are not contractual. 
The surfaces indicated at the head of the ad are the useful surfaces. 
The prices are inclusive of the 3%/16% mixed VAT (subject to the agreement of the AED).
Agency fees are at the seller's expense.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:12095862-53


Luxembourg

terrace

Project

****** Démarrage des travaux Juillet 2024 ******

Projet MOCO - VEFA -  Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences confidentielles de 3 unités chacune à Belair dans un des quartiers les plus recherchés à Luxembourg.

Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités.

Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et /ou balcons. 

Appartement 1 chambre à coucher d'une surface utile de +/-  47.59 m² avec balcon situé au 2ème étage. 

Une cave est comprise dans le prix.
Un balcon de 5,62 m² complète ce bien.

 Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile.

C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays.

Sous toutes réserves.
Les images sont non contractuelles. 
La surface indiquée en en-tête est la surface utile pour le cadastre vertical.  
Prix fixes !
Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:12095862-53


Project MOCO - VEFA - We are pleased to present these two 3-unit residences in Luxembourg-Belair.

Located on rue des Aubépines, they benefit from a dynamic environment close to all amenities.

The apartments will offer their future occupants spacious rooms, terraces and/or balconies. 
All apartments will feature fully-equipped kitchens and closets (entrance and/or bedroom(s), depending on plans).

1-bedroom apartment with +/- 45.48 m² living space and balcony located on the 2nd floor. 
A cellar is included in the price.

 The residences are 5 minutes from the CHL Hospital, supermarkets and 10 minutes from Cactus Belle Étoile.

It's also strategically located for easy access to transport and the various freeways that link the country.

All rights reserved.
Images are non-contractual. 
The area indicated in the header is the useful area for the vertical cadastre.  
Fixed prices!
Prices include 3%/17% mixed VAT (subject to AED approval).
Agency fees are payable by the seller.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:12095862-53


Apartment

****** Démarrage des travaux T1 2025 ******

Projet MOCO - VEFA -  Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences confidentielles de 3 unités chacune à Belair dans un des quartiers les plus recherchés à Luxembourg.

Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités.

Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et/ou balcons.

Appartement duplex situé au 2ème et  au 3ème étage  d'une surface utile de +/- 92.75 m², composé au 1er niveau  d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. Au 2nd niveau cet appartement propose notamment un généreux séjour ainsi que 2 chambres à coucher  et salle de douche. 

Le prix comprend un parking intérieur et une cave de 8,58 m²

Une terrasse d'une surface de 38,75 m² vient completer cet ensemble.

https://moderlife.com/mimco-capital/residence-moco

Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile.

C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays.

Sous toutes réserves.
Les images sont non contractuelles. 
La surface indiquée en en-tête est la surface utile pour le cadastre vertical.  
Prix fermes.
Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:12095862-53


Project MOCO - VEFA - We are pleased to present these two 3-units residences in Luxembourg-Belair.
Located on rue des Aubépines, they benefit from a dynamic environment close to all amenities.

The apartments will offer their future occupants spacious rooms, terraces and/or balconies. This apartment will be equipped with a kitchen and closets in the bedrooms.

Duplex apartment located on the 2nd and 3rd floors with a living area of +/-83.54 m², comprising on the 1st level a dining room with open kitchen giving access to a large terrace. The 2nd level features a generous living room, 2 bedrooms and a shower room. 
Price includes indoor parking and cellar. 

The residences are 5 minutes from the CHL hospital and supermarkets, and 10 minutes from Cactus Belle Étoile.

It's also strategically located for easy access to transport and the various freeways that link the country.

All rights reserved.
Images are non-contractual. 
The area indicated in the header is the useful area for the vertical cadastre.  
Prices are binding.
Prices include 3%/17% mixed VAT (subject to AED approval).
Agency fees are payable by the seller.
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:12095862-53


Duplex - Triplex

Duplex

****** Démarrage des travaux en Juillet 2024 ******

Projet MOCO - VEFA -  Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences confidentielles de 3 unités chacune à Belair dans un des quartiers les plus recherchés à Luxembourg.

Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités.

Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et /ou balcons.

Appartement duplex situé au 2ème et au 3ème étage d'une surface utile de +/- 101,76 m² composé au 1er niveau  d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. Au 2nd niveau  cet appartement propose notamment un généreux séjour ainsi que 2 chambres à coucher  et salle de douche. 

Le prix comprend un parking intérieur et une cave. 

Une terrasse de 33,29 m² vient compléter ce bien.

 Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile.

C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays.

Sous toutes réserves.
Les images sont non contractuelles. 
La surface indiquée en en-tête est la surface utile pour le cadastre vertical.   
Prix fixes !
Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:12095862-53


Project MOCO - VEFA - We are pleased to present these two 3-unit residences in Luxembourg-Belair.

Located on rue des Aubépines, they benefit from a dynamic environment close to all amenities.

The apartments offer their future occupants spacious rooms, terraces and/or balconies.
This apartment will feature a fully-equipped kitchen and closets in the bedrooms.

Duplex apartment located on the 2nd and 3rd floors, with +/- 93.19 m² of living space. On the 1st level, it comprises a dining room with open kitchen giving access to a large terrace. The 2nd level features a generous living room, 2 bedrooms and a shower room. 
Price includes indoor parking and cellar. 

 The residences are 5 minutes from the CHL hospital and supermarkets, and 10 minutes from Cactus Belle Étoile.

It's also strategically located for easy access to transport and the various freeways that link the country.

All rights reserved.
Images are non-contractual. 
The area indicated in the header is the useful area for the vertical cadastre.   
Fixed prices!
Prices include 3%/17% mixed VAT (subject to AED approval).
Agency fees are payable by the seller.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:12095862-53



Projet MOCO - VEFA -  Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences confidentielles de 3 unités chacune à Belair dans un des quartiers les plus recherchés à Luxembourg.

Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités.

Appartements duplex en Rez-De-Jardin d'une surface utile de +/- 116,54 m² avec jardin privatif de +/- 172,72 m², composé notamment d'un spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond et de 3 chambres à coucher.
Une terrasse de 32,36 m² s'ajoute également à ces surfaces.

Le prix comprend un parking intérieur et une cave. 

 Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile.

C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays.

Sous toutes réserves.
Les images sont non contractuelles. 
Prix ferme !
La surface indiquée en en-tête est la surface utile pour le cadastre vertical.   
Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:12095862-53


Project MOCO - VEFA - We are pleased to present these two 3-unit residences in Luxembourg-Belair.

Located on rue des Aubépines, they benefit from a dynamic environment close to all amenities.

The apartments will offer their future occupants spacious, well-facing terraces and/or balconies. The ground floors will also have access to a private garden.
All apartments will feature fully-equipped kitchens and closets (entrance and/or bedroom(s), depending on plans).

Garden-level duplex apartments with +/- 106 m² of living space, including a spacious living room with high ceilings and 3 bedrooms.

Price includes indoor parking and cellar. 

 The residences are just 5 minutes from the CHL hospital and supermarkets, and 10 minutes from Cactus Belle Étoile.

It's also strategically located for easy access to transport and the various freeways that link the country.

All rights reserved.
Images are non-contractual. 
Firm price!
The area indicated in the header is the useful area for the vertical cadastre.   
Prices include 3%/17% VAT (subject to AED approval).
Agency fees are payable by the seller.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:12095862-53


Projet MOCO - VEFA -  Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences confidentielles de 3 unités chacune à Belair dans un des quartiers les plus recherchés à Luxembourg.

Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités.

Appartement duplex en rez-de-jardin  d'une surface utile de +/- 124.34 m² composé notamment d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte  offrant une belle hauteur sous plafond et de 3 chambres à coucher.  Cet appartement dispose d'un jardin privatif de +/- 94 m².

Le prix comprend un parking intérieur et une cave. 

Une terrasse de 21,46 m² complète de bien.

 Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile.

C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays.

Sous toutes réserves.
Les images sont non contractuelles.
La surface indiquée en en-tête est la surface utile pour le cadastre vertical.  
Prix fermes !
Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:12095862-53


Project MOCO - VEFA - We are pleased to present these two 3-unit residences in Luxembourg-Belair.

Located on rue des Aubépines, they benefit from a dynamic environment close to all amenities.

The apartments will offer their future occupants spacious rooms, terraces and/or balconies. The ground floors floors will also have access to a private garden.
All apartments will feature fully-equipped kitchens and closets(entrance and/or bedroom(s), depending on plans).

Garden-level duplex apartment with +/- 115.37 m² of living space, including a spacious living room with open kitchen and high ceilings, and 3 bedrooms. 
Price includes indoor parking and cellar. 

 The residences are located 5 minutes from the CHL Hospital, supermarkets and 10 minutes from Cactus Belle Étoile.

It's also strategically located for easy access to transport, as well as to the various freeways linking the country.

All rights reserved.
Images are non-contractual.
The area indicated in the header is the useful area for the vertical cadastre.  
Firm prices!
Prices include 3%/16% mixed VAT (subject to AED approval).
Agency fees are payable by the seller.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:12095862-53


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New build Duplexes and Apartments in Luxembourg

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The

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