3-room flat 14, Rue de Koerich, Hobscheid, Habscht

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce très bel appartement 3 chambres idéalement situé à Hobscheid dans le canton de Capellen.

Ce bien vous séduira par sa luminosité ainsi que sa situation géographique à proximité de toutes commodités.

L'appartement situé au 1er étage de la résidence Haley II construite en 2007, dispose d'une surface habitable de +/- 109m2 et se compose comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un agréable et lumineux séjour/salle à manger donnant accès sur un balcon +/- 10m2 permettant de profiter de l'extérieur et d'une belle vue dégagée
- Une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour
- 3 chambres à coucher (+/- 18m2 et deux de +/- 10m2) dont une très belle suite parentale lumineuse avec salle bains (baignoire balnéo Whirlpool) privatif, climatisation et accès sur une 2ème balcon de +/- 11m2
- Une salle de douche (italienne)
- Un WC séparé

L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune au sous-sol, d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur.

Caractéristiques :

- Appartement offrant une grande luminosité
- Fenêtres double vitrage et châssis PVC
- Chauffage au gaz
- 2 spacieux balcon dont un avec marquise électrique
- Volets manuels et électriques pour les baies vitrées vers balcon
- Classe énergétique E-E
- Situation idéale proche des commodités et axes routiers
- Disponible à partir de Mars 2025

Informations :

- Les balcons ont été rénové ainsi que la façade et le chauffage
- Pas d'ascenseur dans la résidence
- Local vélos

Situation :

- Ce bien disposant de tout le confort, vous offrira un lieu de vie confortable, lumineux et spacieux au coeur d'un quartier résidentiel calme.
- Idéalement situé à l'Ouest du Luxembourg, l'appartement offre une situation exceptionnelle à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, axes autoroutiers et des transports en commun.
- À 4km de Steinfort, à 10km de Mamer et à 23km de Luxembourg-ville

Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
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Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:597K201x6efa28ab-91d9-11ef-ae0b-42010a840a17