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Single-family detached house 125 m², Huncherange, Bettembourg

Bettembourg
€ 860,000
3 rooms
125 m²
1 bathroom
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: 8Y3NU

Charmante maison datant de 1959, libre de 4 côtés, rénovée, d'une surface habitable de 125m2 et superficie totale de 140m2, entourée d'un beau jardin clôturé avec vue dégagée et orienté plein Sud. Maison très bien entretenue et soignée!

Superficie terrain: 5,39 ares

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- Entrée principale (22,60m2)
- Hall (2,00m2) avec WC séparé (2,00m2)
- cuisine équipée (10,80m2)
- salon aménagé (15,40m2) d'un escalier menant vers l'étage
- salle à manger (13,20m2)
- hall de nuit (1,00m2)
- chambre à coucher I (15,00m2)

ETAGE 1:
- hall de nuit (4,00m2)
- chambre à coucher II (14,20m2)
- salle de bain équipée d'une douche (5,80m2)
- WC séparé (2,50m2)
- chambre à coucher III (16,50m2)
- grenier (13,00m2)

COMBLES:
- grenier non-aménageable (rangement) (45,00m2)

SOUS-SOL:
- garage pour 2 voitures (39,50m2) équipée d'une fosse voiture et porte garage manuelle
- cave (15m2)
- buanderie avec WC (6,00m2)
- local technique (chaufferie) (12,50m2)
- hall (9,00m2)

EXTERIEURS:
- jardin entièrement clôturé, exposition plein Sud, vue dégagée
- 2 emplacements

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en béton
- dalles en béton
- sols recouverts de carrelages et parquet massif
- escaliers construit en dur
- façade non-isolée, finition crépi
- charpente non-isolée
- volets électriques (avant) et manuels (arrière)
- chauffage gaz urbain (chaudière 2016)
- radiateurs
- climatisation dans les chambres à coucher et séjour
- châssis PVC double vitrage à l'arrière et triple vitrage à l'avant

DISPONIBILITES: à convenir!

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
HUNCHERANGE se trouve à seulement une dizaine de minutes de Bettembourg qui est situé entre Luxembourg-Ville, Esch/Alz., Dudelange, Kayl et Schifflange et à 5 km de la frontière française. Le région offre toutes les commodités comme p.ex. école fondamentale, maison relais, crèches, foyers de jour, lycées, médecins, pharmacies, commerces, restaurants et centre commerciaux.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à proximité.

DISTANCES:
Axes routiers : A13, A3, N13, N31, CR132, CR163
- Dudelange à 8 km
- Tétange à 12 km
- Schifflange à 14 km
- Rumelange à 14 km
- Luxembourg-Ville à 14 km
- Esch-sur-Alzette à 17 km

à partir de la gare de Bettembourg :
° Luxembourg-Ville : 16 minutes en train
° Esch-sur-Alzette : 20 minutes en train
° Ettelbruck : 40 minutes en train

CONTACTS:
E-Mail: info@livinghome.lu
bureau fixe: +352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:15455-85321597
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
125 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 860,000
Price per m²
6,880 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

H

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