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Duplex for sale, Niederanven Localité, Niederanven

Niederanven
€ 1,390,000
4 rooms
167 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/08/2024
Description

reference: 8ZPA0

Découvrez ce magnifique duplex lumineux, idéalement situé au centre de Hostert, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses finitions modernes et ses espaces extérieurs généreux, ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Composition du Duplex:
Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée accueillant
WC séparé
Grand séjour lumineux avec salon et salle à manger, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif – parfait pour des moments de détente ou de repas en plein air.
Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, avec des appareils haut de gamme.
Chambre parentale spacieuse avec dressing intégré et salle de bain privative, offrant intimité et confort.
Hall de nuit avec un grand espace de rangement/débarras.
1er étage:

Hall de nuit
3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour enfants, invités ou bureaux à domicile.
Salle de bain moderne, équipée de toutes les commodités.
Sous-sol:

Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Double garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi que 2 places de stationnement extérieures.
Atouts supplémentaires:
Disponibilité à partir du 1er novembre 2024 – Emménagez dans votre nouvelle maison avant les fêtes de fin d’année!
Proche des écoles, commerces, et transports publics.
Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel!

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Tel: 277 288-7
Mail: info@squareplus.lu

Votre Team SQUARE PLUS
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11912727-85370269
Features
Type
Duplex
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
Yes
Surface
167 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 4 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,390,000
Price per m²
8,323 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

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