3-room flat new, second floor, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 92 m² avec 2 à 3 chambres à coucher situé dans une nouvelle résidence à Erpeldange-sur-Sûre - 3A et 3B, rue Aloyse Birckel.
(PREMIERE LOCATION - NOUVELLE RESIDENCE MILLER)

+++ DESCRIPTION +++

Situé au 2. étage :

- Hall d'entrée,
- Débarras,
- Cuisine équipée,
- Séjour/living,
- Couloir,
- 2 chambres à coucher,
- Bureau/chambre d'enfant,
- Salle de douche,
- WC séparé

Une cave privative et un double garage fermé font parti de l'appartement.

+++ Détails complémentaires +++

- Première location
- Grande terrasse avec marquise
- Appartement équipé avec luminaires
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Stores électriques
- Résidence avec ascenseur
- Raccords lave-linge à l'étage
- Classe énergétique : A-B-A
- Local pour vélo disponible
- Buanderie commune avec local séchoir

+++ Distances +++

- Schoulzentrum Ierpeldeng 700 m
- Cactus Ingeldorf 2,2 km
- Gare d’Ettelbruck 4,4 km
- Gare de Diekirch 4,7 km
- Centre Hospitalier du Nord 2,9 km
- Luxembourg-Ville 37 km
- Aéroport 35,9 km

+++ Conditions +++

Bail min.: 2 ans
Animaux: NON admis
Appartement NON - fumeur
Max. d'occupants: 3-4 personnes

Garantie locative 2 mois de loyer.
Le mois d‘entrée est à payer à l'avance.
Commission d‘agence : 1/2 mois de loyer + TVA.

Total à payer : 7161,50 €

+++ Dossier à envoyer +++

Avant les visites, un dossier est à présenter :

- Copie du/des contrat(s) de travail
- Les 3 dernières fiches de salaire
- Carte(s) d'identité(s)

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.

---Sous toutes réserves---
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 3700.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9784-85342043