1/23
map icon

Single-family detached house 110 m², Pétange Localité, Pétange

Pétange
€ 480,000
3 rooms
110 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/21/2024
Description

reference: 2AXB0

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAISON MITOYENNE, idéalement située à PÉTANGE, d'une superficie totale de 110 m2 habitables, insérée sur un terrain de 1 are 10 centiares, située à proximité des transports en commun et de toutes commodités.
La maison se compose comme suit :

Composition du bien :

RDCH :
Un hall d'entrée de 6,59m2.
Pièce à vivre de 24,70 m2 équipée d'une place pour une cuisine (la cuisine n’est pas meublée) donnant accès à la terrasse de 18,50 m2 et au jardin.
Un hall de 4,08 m2 avec accès à la terrasse de 18,50 m2 et au jardin.

Premier étage :
Un hall de nuit de 4,62 m2
Une grande chambre de 21,32 m2 avec la possibilité de faire deux chambres séparées.
Une salle de douche de 7,20 m2

Deuxième étage :
Un hall de nuit de 3,86 m2
Deux chambres de 10,19 m2 et 10,07 m2
Une deuxième salle de douche faisant 4,07 m2

Cave :
Cave de 10,84 m2
Un local technique de 2,77 m2
Deuxième cave et buanderie de 16,80 m2

TOTAL M2 HABITABLES : 110 m2

Caractéristiques de la maison :

- Maison jumelée construite en 1935 partiellement rénovée entre 2020 et 2023, avec des dalles en béton.
- Double vitrage avec châssis en PVC.
- Une chaudière au gaz BUDERUS année 2005.
- La maison se situe dans une rue très calme et à proximité de toutes commodités.

SITUATION :
A proximité du centre-ville de Pétange, dans une rue proche de la gare, sens unique, à proximité de toutes commodités (école, gare, bus, commerces, parc, aire de jeux …) et accès facile vers les grands accès routiers.

CONCLUSION :
La maison est bon état général. Quelques travaux de finition à prévoir (sanitaires). Installation d’une nouvelle cuisine.

- COUP DE COEUR ASSURÉ

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl:

Numéro de l'agence: +352 50 93 32
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor PIRES: +352 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9616-83164113
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
110 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 480,000
Price per m²
4,364 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

Discover every corner of the property
+20 photos
Mortgage
Insurance
Additional options

Contact the advertiser

Associated services

spuerkeess

Finance your project

with la Spuerkeess

spuerkeess LogoMore info
lalux

Insure your property

with Lalux

lalux LogoMore info
orange

Stay connected: Livebox Fiber

with Orange

orange LogoMore info
enovos

Energy supplier

with Enovos

enovos LogoMore info
Mr. Covering

Restyle your interior

with Mr. Covering

Mr. Covering LogoMore info
Immotop Financement

Becoming a Homeowner

with Immotop.lu

Immotop Financement LogoMore info
Immotop Apps

Download the app

with Immotop.lu

Immotop Apps LogoMore info
Immotop Estimation

Evaluate your property

with Immotop.lu

Immotop Estimation LogoMore info