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Single-family detached house Route Hawarden 2, Bellevaux-Ligneuville, Malmedy

MalmedyRoute Hawarden 2
€ 360,000
5 rooms
1 bathroom
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: 91RJO

Maison de commerce avec terrains agricoles et étable située à Pont-Ligneuville.

Cette propriété, avec un très beau volume sur un terrain arboré, est composée comme suit:

Sous-sol : 4 caves dont le local technique permettant l’accès au jardin,
RDC: un hall d'entrée, l’ancien café équipé d’un bar et d’un poêle à bois, une cuisine professionnelle équipée, un spacieux séjour offrant une vue sur le jardin et équipé d’une agréable véranda, une buanderie, un WC séparé, un bureau, l’ancien magasin,
1er étage : 5 chambres à coucher dont une équipée d'un point d’eau, une salle de jeu, un dressing, une salle de bain avec baignoire et WC,
2ème étage : un spacieux grenier.

Spacieux garage - box pour chevaux - abris

La véranda offre une agréable vue dégagée et la terrasse est orientée sud.
Terrains agricoles joignant la rivière (superficie intéressante de 3 292 m²)

Possibilité de faire l'acquisition également de terrains jointifs d’une superficie de 3 617 m² situé en zone à bâtir au plan de secteur !

Chauffage central au mazout (citerne 5 000L)
Toiture de type ardoises
Châssis en bois, double vitrage
Relié aux égouts

- Certificat PEB E - n°20240221022316 - 399 /kWh.m²/an – 126 866 kWh/an
- Installation électrique CONFORME au RGIE - compteur électrique bi-horaire

Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442.

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.
Sale Details
- Charges mensuelles: 811.00 €

Reference agence: LU:92244K101x951c7aa4-9770-11ef-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Building floors
4
Lift
No
Rooms
5
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 5 in shared parking
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Attic
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 360,000
Detail of costs
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

399 kWh/m² yearE

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