2-room flat new, ground floor, Doennange, Deiffelt, Lentzweiler, Wincrange

Nouvelle Résidence !

Bel appartement spacieux avec balcon, d'une surface habitable de 90,99m², équipée de 2 chambres à coucher, d'une cuisine équipée, d'un garage fermé, d'une cave et d'un emplacement extérieur.
Vue dégagée vers la campagne.

Première occupation et disponible de suite.

!!!TVA au taux super-réduit 3% à récupérer!!!

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (11,69 m2)
- WC séparé (1,57 m2)
- cuisine équipée/séjour (33,76 m2) avec accès sur balcon (8,99 m2)
- débarras (2,48 m2)
- salle de douche avec WC et double lavabo (10,05 m2) équipé des raccordements pour machine à laver
- chambre à coucher I (13,27 m2)
- chambre à coucher II (11,86 m2)

SOUS-SOL:
- 1 garage fermé (22,09 m2)
- 1 cave (6,05 m2)

EXTERIEURS:
- 1 emplacement (12,50 m2)
- terrasse (8,99 m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- façade isolée
- dalle et escalier en béton
- chauffage à pellets, chauffage au sol
- VMC double flux
- châssis PVC triple vitrage
- volets roulants électriques
- sols recouverts de carrelage
- toiture isolée et recouverte d'ardoises

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
DOENNANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée européen Edward Steichen à Clervaux, Lycée LN à Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le Golf de Clervaux se trouve à 5 minutes.

Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouvant à 7 minutes.

Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves.

DISTANCES:
- Clervaux/Gare/Lycée européen 6 km
- Wincrange/Ecole primaire 3,5 km
- Marnach/Centre commercial 11 km
- Pommerloch/Shopping Center 16 km
- Ettelbruck/Diekirch 39 km
- Bastogne (B)

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21 km

CONTACT:
Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:15455-84329904