3-room flat new, ground floor, Doennange, Deiffelt, Lentzweiler, Wincrange

Nouvelle Résidence !

Bel appartement spacieux avec terrasse, d'une surface habitable de 100.81m², équipée de 3 chambres à coucher, d'une cuisine équipée, d'un garage fermé et d'un emplacement extérieur.
Vue dégagée vers la campagne.

Première occupation et libre de suite.

!!!TVA au taux super-réduit 3% à récupérer!!!

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall principal (16.84 m2)
- hall d'entrée (7,73 m2)
- espace vestiaire (2,36 m2) avec WC séparé (1,64 m2)
- cuisine équipée/séjour (36,48 m2) avec accès terrasse (14,17 m2)
- débarras (6,62 m2) avec raccordement machine à laver et sèche-linge
- salle de douche avec WC et double lavabo (6,36 m2)
- chambre à coucher I (14,81 m2) avec espace douche privative
- chambre à coucher II (9,59 m2)
- chambre à coucher III (10,28 m2)

SOUS-SOL:
- 1 cave (6,05 m2)
- 1 garage fermé (22,09 m2)

EXTERIEURS:
- 1 emplacement (12,50 m2)
- terrasse (14,17 m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- façade isolée
- dalle et escalier en béton
- chauffage pompe à pellets, chauffage au sol
- VMC double flux
- châssis PVC triple vitrage
- volets roulants électriques
- sols recouverts de carrelage
- toiture isolée et recouverte d'ardoises

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
DOENNANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée européen Edward Steichen à Clervaux, Lycée LN à Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le Golf de Clervaux se trouve à 5 minutes.

Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouvant à 7 minutes.

Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves.

DISTANCES:
- Clervaux/Gare/Lycée européen 6 km
- Wincrange/Ecole primaire 3,5 km
- Marnach/Centre commercial 11 km
- Pommerloch/Shopping Center 16 km
- Ettelbruck/Diekirch 39 km
- Bastogne (B)

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21 km

CONTACT:
Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:15455-84415510