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2-room flat new, second floor, Hesperange Localité, Hesperange

Hesperange
€ 859,675
2 rooms
82 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: 91VIU

*** HESPERANGE ***
- Projet neuf -

Résidence « OURANIA » - Appartement Lot 012

L'Agence Real Estate vous propose un appartement neuf, d'une superficie de 82.63m² situé au 2ème étage de la résidence "Ourania".

Ce projet immobilier propose 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, garantissant intimité et tranquillité, chaque entrée desservant trois logements.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes du centre-ville, du Findel et de la Cloche d'Or.

Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Living avec cuisine de 29.76m² avec accès terrasse
- 2 chambres de 13.74m² et 12.36m² dont une avec accès à la 2ème terrasse
- Salle de douche avec WC
- Salle de bain avec WC
- WC séparé
- Buanderie

--- Autres informations ---
* Ascenseur
* Terrasse n°1 : 7.16m²
* Terrasse n°2 : 8.70m²
* Cave privative : 3.01m²
* Fenêtres : triple vitrage + volets électriques
* VMC
* Chauffage au sol
* 1 emplacement de parking intérieur : 13.23m²
* DPE : B/B

Le prix comprend une T.V.A. de 3 % (sous réserve de l'approbation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez :
Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

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(Renseignement en agence)
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2241-2881437
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
82 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 859,675
Price per m²
10,484 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

B

Thermal insulation

B

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