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Duplex for sale, Hesperange Localité, Hesperange

Hesperange
€ 974,368
2 rooms
89 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: 91VJ3

*** HESPERANGE ***
- Projet neuf -

Résidence « OURANIA » - Appartement duplex Lot n°001-006

L'Agence Real Estate vous propose un appartement duplex, neuf, d'une superficie de 89.81m² situé au rez-de-chaussée de la résidence "Ourania".

Ce projet immobilier propose 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, garantissant intimité et tranquillité, chaque entrée desservant trois logements.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes du centre-ville, du Findel et de la Cloche d'Or.

Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Living avec cuisine de 35.02m² avec accès terrasse et jardin
- 2 chambres de 13.52m² et 9.92m²
- Salle de douche avec WC
- WC séparé
- Débarras
- Buanderie

--- Autres informations ---
* Ascenseur
* Terrasse : 29.90m²
* Jardin : 137.95m²
* Cave privative : 3.15m²
* Fenêtres : triple vitrage + volets électriques
* VMC
* Chauffage au sol
* Emplacement intérieur : 15.08m²
* DPE : B/B

Le prix comprend une T.V.A. de 3 % (sous réserve de l'approbation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez :
Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

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(Renseignement en agence)
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2241-2881433
Features
Type
Duplex
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
89 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 974,368
Price per m²
10,948 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

B

Thermal insulation

B

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