2-room flat Rue du Commerce 20, Kayl Localité, Kayl

## Appartement neuf exclusif au centre de Kayl - VEFA ##
# Garantie d'achèvement inclus! #
-> Adresse : 20 rue du Commerce, Kayl
-> Surface habitable : 82,46 m²
-> Balcon : 4,95 m²
-> Chambres : 2
-> Achèvement prévu : octobre 2025
-> Unités dans le bâtiment : 4
-> Ascenseur : Oui
-> Garantie d'achèvement: Oui

Découvrez une opportunité unique au coeur de Kayl ! Cet appartement exclusif au rez-de-chaussée dans un projet de construction neuve allie le charme historique au luxe moderne. Alors que la façade classée de l'immeuble est soigneusement rénovée, un concept de logement moderne répondant aux plus hautes exigences de confort et de flexibilité est créé à l'intérieur.

# À propos de l'appartement :
-> L'appartement s'étend sur 82,46 m², offrant amplement d'espace pour vous sentir à l'aise.
-> L'intérieur peut être entièrement personnalisé par l'acheteur. Choisissez vos revêtements de sol, meubles de salle de bains, couleurs, et même la disposition des cloisons non porteuses. Votre appartement - vos souhaits !
-> Avec une hauteur de plafond de 3,50 m, cet appartement offre une sensation d'espace particulière. Les grandes fenêtres du salon et des chambres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée.
-> La chambre de 15,65 m² offre un accès direct à un balcon de 4,95 m².
-> En plus de la chambre principale, il y a une autre chambre de 17,62 m².
-> Une place de parking extérieure privée est incluse dans le prix de vente.
-> Une cave est également incluse dans le prix.

# Extras :
-> Ascenseur
-> Chauffage au sol dans toutes les pièces
-> VMC
-> Jardin
-> Buanderie commune
-> Local commun pour vélos et poussettes

L'appartement est situé en plein centre de Kayl et offre un accès direct à de nombreuses commodités :
-> À seulement 140 m, permettant un accès facile et rapide aux transports en commun.
-> Accès autoroutier à l'A13 : À 3 minutes en voiture, à 2 km de l'appartement.
-> Commodités : Tout ce dont vous avez besoin se trouve dans un rayon de 500 m. Crèches, écoles primaires, restaurants, bureau de poste, médecins, parcs et installations de loisirs sont également accessibles à pied, rendant la vie ici particulièrement agréable.

# L'achèvement
L'achèvement est prévu pour octobre 2025.

# Contact
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