2-room flat first floor, Wolsfeld

Moderne Wohnung in Wolsfeld - mit Mietrendite

Entdecken Sie diese exklusive Obergeschosswohnung in einem neu erbauten Wohngebäude mit nur vier Parteien. Diese stilvolle Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche modernen Komfort gepaart mit hochwertiger Ausstattung.

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die herrliche Küche mit einer Arbeitsfläche aus Quarz, viel Stauraum und topmodernen Geräten lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Vergnügen. Von hier aus haben Sie einen direkten Blick auf den Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Zwei großzügige Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett bieten Platz zum Wohlfühlen. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Starten Sie Ihren Tag in dem hellen Badezimmer, das über eine herrliche Dusche verfügt. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum gemütlich und hell. Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Abstellraum eignet sich ideal für Wasch- und Trockenmaschine. Ein zusätzlicher Raum kann als Arbeitszimmer oder weiterer Abstellraum genutzt werden.

Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und ein großes Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit für 940,00 € monatlich vermietet - eine interessante Gelegenheit für Investoren.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wolsfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Wenn Sie diese wunderschöne Wohnung auf keinen Fall verpassen wollen, dann melden Sie sich noch heute, um Ihren Besichtigungstermin festzulegen: +352 621 671 845 / +352 621 661 001 oder per E-Mail an info@immo-zeimes.lu

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Energiewerte :
Energieklasse A+
Energieträger : Strom Mix Wärmpumpe
Endenergiebedarf 14 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf 25 kWh/(m²a)
Gültig bis 17.12.2033

Maklerprovision : 2,8% inkl. MwST
Sale Details
- Agency fees at the expense: seller and buyer
- Agency commission amount: 2.80 %

Reference agence: LU:2387482K201x67ce1588-9ac5-11ef-ae0b-42010a840a1