4-room flat ground floor, Brandenbourg, Hoscheid, Hoscheid-Dickt, Parc Hosingen

L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 2 maisons bi familiales composé de 4 beaux duplex situées dans la commune de Hoscheid. Avec des surfaces allant de 86m² à 148m² chaque appartement sera vous séduire par son emplacement au calme et sa luminosité.
Le duplex A02 ici présenté d'une surface de 148m² se composera comme suit :

Etage 1 :

- Hall de nuit,
- 4 grandes chambres à coucher de 16m², 16m², 14m² et 15m²,
- 2 Salles de douche,
- 1 Wc séparé,

Etage 2 :

- 1 Grand séjour avec cuisine ouverte et lumière traversante de 54m² donnant accès à une superbe terrasse de 18m²,

Rez-de-chaussée :
- 1 Garage 16m²,
- 1 emplacement extérieur,
- 1 local technique
- 1 cave,

Équipement technique :
-Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/A/A,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage,

Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Situation :
Hoscheid est une localité luxembourgeoise de la commune parc Hosingen située dans le canton de Clervaux.
Caractérisée par un environnement familial, Hoscheid a su conserver son âme de village, tout en proposant l’ambiance dynamique d’une commune en plein essor. C’est ce cadre et ce confort de vie que vous offre ce projet.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:2816-85270404