1-bedroom flat new, first floor, Kayl Localité, Kayl

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl.

Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit :
- Une chambre à coucher
- Cuisine ouverte sur séjour
- Loggia
- Salle de douche
- Débarras
- Hall d’entrée
- Cave

Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- €
Les prix s’entendent 3 % de TVA

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom.

Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés.

Caractéristiques Principales :
- Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement.
- Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents.
- Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme.

Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive.

Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.
Tél.:28 66 39 1
Mail: info@realgimmo.lu
Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:23274-84330576

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 2 minutes and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) will take 4 minutes.A CFL station ("Kayl") is located 3 minutes away by bike or 1 minute by car.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Place Formann") for your electric car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - R07, TICE - 803, RGTR - 650 with a stand 1 minute’ walk away.

Education

Lycée Nic-Biever is the most convieniently located secondary school: just 12 minutes away by bike.The nearest fundamental school is called "École Fondamentale Jean-Pierre Nuel" and is 5 minutes' walk away.The closest nursery is named "Maison Relais Widdem" and is 1 minute' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Kayl Gulf" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes by car), "Naturata Dudelange" (5 minutes by car).