<hr> !DISPONIBLE FIN 2025<hr>
<hr>CONSTRUCTION EN COURS 
Le Domaine des Vignes a Merter( 18,CITE HERRENBERG) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT 44A.2.6
Appartement de 96,42m2, comprenant 3 chambres et deux terrasse de 19,16m2 et 14,50m2, situé au 2 ème étage de la résidence.

Composé de :      - une hall d`entrée de 6,22m2
<hr>- un couloir de 3,22m2
<hr>- espace cuisine/living/sàm 30,49m2 avec accès 
<hr>terrasse de 19,16m2<hr>
<hr>- 3 chambre (17,24;12,36 et 11,27m2)chacune avec 
<hr>accès à la  terrasse  de 14,50m2<hr>
<hr>- salle de bains 6,29m2
<hr>- WC sép. 1,79m2
<hr>- débarras 3,05m2

Transports publics : Arrêt de bus en face de la Phase II Gares à Mertert et Wasserbillig
Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine

-Prix de vente TVAC 3%( TVA réduite à 3% sous certaines conditions)
-une cave privative inclus
- deux places de parking intérieure non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVA 17%

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Contact : EFFEKT S.A. Tél. : +352 28 99 15 07 Email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85081840


<hr> !AVAILABLE AT THE END OF 2025<hr>
Domaine des Vignes a Merter( 18,CITE HERRENBERG) offers apartments with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Jurançon

LOT 44A.2.6
96.42m2 apartment, including 3 bedrooms and two terraces of 19.16m2 and 14.50m2, located on the 2nd floor of the residence.

Composed of :      - 6.22m2 entrance hall
<hr>- 3.22m2 corridor
<hr>- kitchen/living/dining area 30.49m2 with access to 
<hr>19.16m2 terrace<hr>
<hr>- 3 bedrooms (17.24;12.36 and 11.27m2)each with 
<hr>access to the terrace from 14,50m2<hr>
<hr>- bathroom 6,29m2
<hr>- separate WC 1,79m2
<hr>- storeroom 3.05m2

Public transport: Bus stop opposite Phase II Railway stations at Mertert and Wasserbillig
A1 freeway access 1km (20min from Kirchberg by car) Nearby shops: COPAL shopping center opposite Domaine des Vignes, crèches and liberal professions on first floor of Domaine des Vignes buildings.

-Sales price incl. 3% VAT (reduced to 3% under certain conditions)
-private cellar included
- two indoor parking spaces not included in the sale price of the apartment, valued at €78,330.00 including 17% VAT

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Contact: EFFEKT S.A. Tel: +352 28 99 15 07 Email: info@effekt.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85081840


Luxembourg

video entryphone

terrace

Cellar

Window frames in triple glass / metal

Apartment

active

3-room flat 18, Cité Herrenberg, Mertert Localité, Mertert

/19273281/billboard_detail_desktop

!!!!!!!!!!!!!!!! !AVAILABLE AT THE END OF 2025!!!!!!!!!!
Domaine des Vignes a Merter( 18,CITE HERRENBERG) offers apartments with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens

!!!!!!!!!!!!!!!! !AVAILABLE AT THE END OF 2025!!!!!!!!!!
Domaine des Vignes a Merter( 18,CITE HERREN...