<hr> !DISPONIBLE FIN 2025<hr>

Le Domaine des Vignes a Merter( 20,CITE HERRENBERG) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Aligoté

LOT 44B.2.2
Appartement de 90,55m2, comprenant 2 chambres et deux terrasse de 31,49m2 et 10,08m2, situé au 2 ème étage de la résidence.

Composé de :      - une hall d`entrée de 5,34m2
<hr>- un couloir de 4,96m2
<hr>- espace cuisine/living/sàm 30,37m2 avec accès 
<hr>terrasse de 321,49m2<hr>
<hr>- une chambre de 17,10m2 avec une salle de douche 
<hr>de 4,12m2 et accès terrasse de 10,08m2<hr>
<hr>- 2 ème salle de bains 6,69m2
<hr>- WC sép. 2,10m2
<hr>- débarras 3,07m2

Transports publics : Arrêt de bus en face de la Phase II Gares à Mertert et Wasserbillig
Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine

-Prix de vente TVAC 3%( TVA réduite à 3% sous certaines conditions)
-une cave privative inclus
- deux places de parking intérieure non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVA 17%

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Contact : EFFEKT S.A. Tél. : +352 28 99 15 07 Email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85090772


<hr>AVAILABLE AT THE END OF 2025<hr>

Domaine des Vignes a Merter( 20,CITE HERRENBERG) offers apartments with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Aligoté

LOT 44B.2.2
90.55m2 apartment, including 2 bedrooms and two terraces of 31.49m2 and 10.08m2, located on the 2nd floor of the residence.

Composed of :      - a 5.34m2 entrance hall
<hr>- 4.96m2 corridor
<hr>- kitchen/living/dining area 30.37m2 with access to 
<hr>321.49m2 terrace<hr>
<hr>- a 17.10m2 bedroom with shower room 
<hr>of 4.12m2 and access to terrace of 10.08m2<hr>
<hr>- 2 nd bathroom 6.69m2
<hr>- separate WC 2,10m2
<hr>- storeroom 3.07m2

Public transport: Bus stop opposite Phase II Railway stations at Mertert and Wasserbillig
A1 freeway access 1km (20min from Kirchberg by car) Nearby shops: COPAL shopping center opposite Domaine des Vignes, crèches and liberal professions on first floor of Domaine des Vignes buildings.

-Sales price incl. 3% VAT (reduced to 3% under certain conditions)
-private cellar included
- two indoor parking spaces not included in the sale price of the apartment, valued at €78,330.00 including 17% VAT

NON-CONTRACTUAL IMAGES

Contact: EFFEKT S.A. Tel: +352 28 99 15 07 Email: info@effekt.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85090772


Luxembourg

video entryphone

terrace

Cellar

Apartment

active

2-room flat 20, Cité Herrenberg, Mertert Localité, Mertert

/19273281/billboard_detail_desktop

!!!!!!!!!!!!!!!!!AVAILABLE AT THE END OF 2025!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Domaine des Vignes a Merter( 20,CITE HERRENBERG) offers apartments with a warm, modern design. At the heart of the project, communal

!!!!!!!!!!!!!!!!!AVAILABLE AT THE END OF 2025!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Domaine des Vignes a Merter( 20,CI...