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Building for Sale

Clervaux
€ 749,000
5 rooms
518 m²
2 bathrooms
Floor G

Note

Listing updated on 11/05/2024
Description

reference: 2A7Z6

Keller Williams spécialiste dans l’immobilier, vous invite à découvrir cet immeuble en plein coeur de la localité très prisée de Clervaux. L'immeuble est composé d'un rez commercial d’une superficie de +/-193m², d'un triplex spacieux, lumineux entièrement rénové d’une superficie de +/- 280 m² :
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec un bureau .
Une surface commerciale avec une entrée indépendante d’une superficie de +/- 24m²( ancienne boucherie ), avec réserves et WC séparé.
un local avec une citerne de mazout, un garage situé à l’arrière du bâtiment.

Le 1er étage contient un hall d’entrée , un living spacieux, une cuisine équipée ( autorisation obtenue pour construire un balcon ), une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d’amis.

Le 2ème étage est composé de trois chambres à coucher, une salle de bain et wc séparés.

Au 3ème étage nous trouvons une chambre mansarde spacieuse , un espace bureau, dressing et une salle de douche.

Divers : Le bien dispose d’un chauffage mazout récent avec une citerne d’une capacité de 4000L - revêtement sols carrelage et parquet – Châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoise.
Classe énergétique en cours

Disponibilité: Libre immédiatement
Prix de vente: 800.000€ négociable

Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Pour les plus amples informations contactez
Hind MOUMOU au +352661930768
Reference agence: APM:18496-83031071
Features
Contract
Sale | Income property
Type
Building
Surface
518 m²
Rooms
5 rooms, 2 bathrooms
Floor
Ground floor
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Current building use
Residential
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 749,000
Price per m²
1,446 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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