<hr> !DISPONIBLE AU DEUXIEME TRIMESTRE 2025 <hr>
<hr>CONSTRUCTION EN COURS 

Le Domaine des Vignes a Merter( 18,CITE HERRENBERG) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT 44A.1.3
Appartement de 104,34m2, comprenant 3 chambres et 2 salle de bain/douche, situé au 1 Ière étage de la résidence.

Composé de :     - une hall d`entrée de 9,11m2
<hr>-un couloir de 3,43m2
<hr>-espace cuisine/living/sàm 31,63m2 avec accès 
<hr>terrasse de 13,36m2<hr>
<hr>-chambre 15,54m2 avec salle de douche 2,63m2
<hr>-chambre 2 et 3 avec une grandeur de 12,09m2<hr>
<hr>- 2ième salle de bains 7,66m2
<hr>- WC sép. 2,62m2
<hr>- débarras 3,09

Transports publics : Arrêt de bus en face de la Phase II Gares à Mertert et Wasserbillig
Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine

-Prix de vente TVAC 3%( TVA réduite à 3% sous certaines conditions)
-une cave privative inclus
- deux places de parking associées sont ajoutées au prix de vente

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Contact : EFFEKT S.A. Tél. : +352 28 99 15 07 Email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85083466


<hr>AVAILABLE IN THE SECOND QUARTER OF 2025 <hr>
<hr>CONSTRUCTION IN PROGRESS 

The Domaine des Vignes a Merter( 18,CITE HERRENBERG) offers apartments with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Jurançon

LOT 44A.1.3
104.34m2 apartment with 3 bedrooms and 2 bath/shower rooms, located on the 1st floor of the residence.

Composed of :     - a 9.11m2 entrance hall
<hr>-3.43m2 corridor
<hr>-31.63m2 kitchen/living/dining area with access to 
<hr>terrace 13.36m2<hr>
<hr>-bedroom 15.54m2 with shower room 2.63m2
<hr>-bedrooms 2 and 3 with a size of 12.09m2<hr>
<hr>- 2nd bathroom 7.66m2
<hr>- separate WC 2.62m2
<hr>- storeroom 3,09

Public transport: Bus stop opposite Phase II Mertert and Wasserbillig railway stations
A1 freeway access 1km away (20min from Kirchberg by car) Nearby shops: COPAL shopping center opposite Domaine des Vignes, crèches and liberal professions on the first floor of Domaine des Vignes buildings.

-Sales price incl. 3% VAT (reduced to 3% under certain conditions)
-private cellar included
- two associated parking spaces added to sale price

NON-CONTRACTUAL IMAGES

Contact: EFFEKT S.A. Tel: +352 28 99 15 07 Email: info@effekt.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85083466


Luxembourg

video entryphone

terrace

Cellar

Window frames in triple glass / metal

Apartment

active

3-room flat 18, Cité Herrenberg, Mertert Localité, Mertert

/19273281/billboard_detail_desktop

!!!!!!!!!!!!!!!!!AVAILABLE IN THE SECOND QUARTER OF 2025 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                                 CONSTRUCTION IN PROGRESS 



The Domaine des Vignes a Merter( 18,CITE HERRENBERG) offers

!!!!!!!!!!!!!!!!!AVAILABLE IN THE SECOND QUARTER OF 2025 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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