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Restaurant for Sale

Grevenmacher
€ 340,000
Yes walls
80 m²
1 bathroom
Floor G

Note

Listing updated on 12/15/2024
Description

reference: 96F73

IMMOBILIARE vous propose ce local commercial, d'une superficie de 80 m2, entièrement rénové (2023), situé au Rez-De-Chaussée dans une résidence avec 3 appartements, sur la commune de Grevenmacher.

Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute.

Le local commercial, est loué actuellement pour une durée de 3 ans au prix de 1500e par mois et 200€ de charge, soit 1700€ charges comprises.

Le commerce se composent comme suit :

- Local équipé d'une grande vitrine, 47,14 m2 (Nouveau châssis, double vitrage)
- Possibilité de faire un bureau ou cuisine, 14,91 m2 (Actuellement loué, revenu mensuel 600 Euros hors charges)
- Deux WC séparés
- Une cave privative

Données techniques - informations complémentaires:

- Fibre Optique
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage à gaz "Condensation"

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au
+ 352 691 128 474 / 691 133 788

immobiliare@aranea.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:9713326K807xc2d28f4d-9b5e-11ef-ae0b-42010a840a1
Features
Contract
Sale
Type
Commercial activity | with walls
Surface
80 m²
Rooms
1 bathroom
Floor
Ground floor
Total building floors
3 floors
Price information
Price
€ 340,000
Price per m²
4,250 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

E

Thermal insulation

E

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