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Building for Sale
Ettelbruck€ 1,515,000
Note
Listing updated on 11/15/2024
Description
reference: 96FKU
Petite copropriété de 3 unités, entièrement rénovée en 2022, située en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). La résidence se compose comme suit :
au rez-de-chaussée :
un appartement de 45,10m2 habitable offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre à coucher avec grand dressing sur mesure, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative.
L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.350 € hors charges.
au 1er étage :
un appartement de 71,40m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative.
L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 € hors charges.
au 2ème étage :
un appartement-duplex de 103,25m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant.
surface habitable : 103,25m2
surface utile appartement : 73,95m2
surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2
surface utile totale : 118,65m2
Le duplex est actuellement loué pour un loyer de 1.800€ hors charges.
La résidence dispose d'un emplacement de parking intérieur, de 3 caves privatives ainsi que d'une grande cave voutée avec les installations eau et chauffage.
Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics.
(*)
- en pleine centre ville, tout est accessible à pied
- à proximité de plusieurs supermarchés
- à proximité des transports en communs
- proches des accès autoroutes
Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
Reference agence: APM:11195573-85303534
au rez-de-chaussée :
un appartement de 45,10m2 habitable offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre à coucher avec grand dressing sur mesure, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative.
L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.350 € hors charges.
au 1er étage :
un appartement de 71,40m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative.
L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 € hors charges.
au 2ème étage :
un appartement-duplex de 103,25m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant.
surface habitable : 103,25m2
surface utile appartement : 73,95m2
surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2
surface utile totale : 118,65m2
Le duplex est actuellement loué pour un loyer de 1.800€ hors charges.
La résidence dispose d'un emplacement de parking intérieur, de 3 caves privatives ainsi que d'une grande cave voutée avec les installations eau et chauffage.
Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics.
(*)
- en pleine centre ville, tout est accessible à pied
- à proximité de plusieurs supermarchés
- à proximité des transports en communs
- proches des accès autoroutes
Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
Reference agence: APM:11195573-85303534
If you want to know more, you can talk to Carole MASSET.
Features
- Contract
- Sale | Income property
- Type
- Building
- Surface
- 220 m²
- Rooms
- 5+ rooms
- Floor
- Ground floor
- Car parking
- 1 in garage/box, 1 in shared parking
- Current building use
- Residential
Price information
- Price
- € 1,515,000
- Price per m²
- 6,886 €/m²
Energy efficiency
Energy consumption
G
Thermal insulation
H
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