3-room flat first floor, Noertzange, Bettembourg

DISPONIBLE DE SUITE

Magnifique triplex avec jardin et balcon à Bettembourg
Votre havre de paix à deux pas de la ville.

Découvrez ce superbe triplex de 103 m² ( 11 m² de combles aménagés au sol ) idéalement situé à Bettembourg, dans le village de Noertzange. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété de seulement 4 unités.

Les atouts de ce bien :

Emplacement stratégique: A quelques minutes à pied de la gare et d'une école, et à seulement 15 minutes de Gasperich et La Cloche d'Or.

Espaces extérieurs: Profitez d'un agréable jardin d'environ 20 m² et d'une terrasse pour vos moments de détente.

Confort optimal: Chauffage au sol, fenêtres triple vitrage avec volets électriques, certification énergétique classe B.

Aménagements modernes: Cuisine ouverte, salle de bains équipée, garage avec borne de recharge pour véhicule électrique.

Espaces modulables: Combles aménagés en chambre supplémentaire, bureau...

Description détaillée:

Rez-de-chaussée: Séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à la terrasse, hall d'entrée, WC séparés.

Étage: Chambre parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, un bureau (7m2), une salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes)

Combles: Aménagement en chambre supplémentaire avec salle de douche (environ 11m2 au sol).

Sous-sol: Cave spacieuse et parking intérieur avec borne de chargement.

N'hésitez pas à nous contacter au +352 691 216 830 ou par mail smarrocco@newkeys.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.

Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

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N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 220.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:27987K201x328d78d2-9c99-11ef-ae0b-42010a840a17