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Single-family detached house 85 m², Yutz

Yutz
€ 259,900
3 rooms
85 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 12/18/2024
Description

reference: 74ZU0

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
YUTZ : Idéalement située dans une rue calme, belle maison de type F5 avec jardin clos.
D'une surface de 85 m2 habitable (+ chambre de 17 m2 en souplex), elle offre en rez-de-chaussée surélevé une belle entrée, 2 chambres de 15 m2 chacune, salon de 11 m2, salle à manger de 21 m2, avec balcon, cuisine équipée attenante de 8 m2. Habitable de plain-pied, elle offre toute la fonctionnalité nécessaire.
Sous-sol aménagé avec 3ème chambre de 17 m2 (idéale pour adolescent ou personne désireuse d'intimité), grand garage de 27 m2, cave et buanderie. Combles aménageables (idéale pour suite parentale).
Jardin d'agrément très agréable (parcelle de 465 m2).
En bon état, elle ne manque pas d'atouts ! (proche des écoles, de la gare de Thionville, des commerces). Prévoir travaux.
DPE : E
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier. 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 1420.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 1970.00

Reference agence: IFX:2347477-55885650
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
1
Lift
No
Surface
85 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, powered by gas oil
Air conditioning
Independent
Price information
Price
€ 259,900
Price per m²
3,058 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

220 kWh/m² yearE

Emissions of CO₂

Not specified

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