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Single-family detached house rue du moulin à vent, Wiltz Localité, Wiltz

Wiltzrue du moulin à vent
€ 649,000
4 rooms
135 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

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Listing updated on 02/20/2025
Description

reference: 98UFI

L'agence Bureau Immobilier Wagner a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison pleine de charme et libre de 4 cotés, située dans un voisinage très calme et sa situation centrale proche de toutes les commodités.

Cette belle maison est implantée sur un terrain de 5,56 ares.

Description de la maison:

- année 1987
- surface habitable +-135 m2, utile 230m2
- cave +-55 m2
- balcon/terrasse +-12 m2
- garage 1 voiture +-20 m2
- grenier (sur le garage) +-20 m2

- fenêtres alu, double vitrage
- nouveau chauffage mazout

Composition
Sous-sol:
- cave, chaufferie, sauna, accès jardin

Rez:
- entrée, cuisine, grand living avec salle à manger et accès au jardin, 1 chambre à coucher ou bureau

Etage:
- hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec balcon/terrasse, salle de bains

Immédiatement disponible.

Nouveau passeport énergétique en cours.

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).

Nous recherchons en permanence pour la vente:
appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.
Reference agence: LU:25197K105xdd6aa70e-9ebe-11ef-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
135 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 649,000
Price per m²
4,807 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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Wiltzrue du moulin à vent
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Public transports

The closest bus lines are RGTR - P15, RGTR - 142, RGTR - RE3 with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Wiltz" train station.

Nearby cities

Luxembourg is 50 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Wiltz - Smatch" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Wiltz IV" (10 minutes by foot or 1 minute by car).

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