Apartment in villa, excellent condition, 300 m², Eischen, Gaichel, Habscht

Villa-Appartement d'Exception à Eischen – Élégance, Confort et Intimité

Laissez-vous séduire par cette villa-appartement unique de 260 m² habitable, conçue pour offrir un style de vie exceptionnel au cœur du village prisé d’Eischen, à deux pas de Luxembourg. Conçue par un architecte en 1996, cette résidence rare marie l’élégance et le confort d’une maison individuelle aux avantages pratiques d’une petite copropriété, créant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Un cadre de vie d’exception

- Un espace habitable sur plusieurs demi-niveaux, offrant une circulation fluide et des volumes généreux avec double voire triple hauteur sous plafond, pour un confort absolu.
- Deux vastes terrasses orientées est-sud-ouest pour profiter d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée, idéales pour des moments de détente ou des soirées sous les étoiles.
- Parcelle de Jardin privatif et entrée indépendante : Un écrin de verdure avec joli bassin, pour un quotidien paisible et intime.
- Poêle élégant dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison, idéale pour vos moments de détente
- Garage double sécurisé avec accès direct et places de parking privées.

Aménagements intérieurs luxueux

Dès votre entrée, découvrez un hall spacieux et des finitions haut de gamme. Le design en demi-niveaux maximise l’espace et l’éclairage naturel, avec des baies vitrées qui prolongent les pièces de vie vers les terrasses.

- Rez-de-chaussée : Hall accueillant menant à deux pièces polyvalentes (bureau ou chambre), toilettes séparées et accès au garage.
- Espace de vie principal : Un salon-salle à manger lumineux avec une vue apaisante sur le jardin, et une cuisine ouverte parfaitement équipée pour recevoir en toute convivialité.
- Espace nuit : Suite parentale élégante avec dressing et salle de bains en suite, trois chambres supplémentaires, bibliothèque, salle de douche et débarras.
- Demi-niveau supérieur : Grande pièce polyvalente offrant flexibilité pour un espace loisirs, bureau ou chambre supplémentaire.

Extérieurs de rêve
Profitez d'un jardin privatif soigneusement aménagé et de terrasses orientées est-sud-ouest, idéales pour des repas en plein air, des barbecues en famille ou des soirées paisibles en toute sérénité.

Option supplémentaire
Un rez-de-jardin avec entrée indépendante est disponible en option. Cet espace peut être utilisé comme bureau pour une activité professionnelle ou comme logement d’appoint pour la famille (ex : grands-parents).

Vivez l’exceptionnel
Cette villa-appartement exclusive, avec seulement deux unités en copropriété, incarne l’art de vivre dans un cadre intime, sécurisé et lumineux. Confort, espace et sérénité se combinent pour offrir un cadre de vie idéal pour les familles ou couples en quête d’un bien rare et prestigieux.

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