Commercial property for Sale

Local Commercial à vendre à Esch-sur-Alzette, Proche Zone Piétonne
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la zone piétonne, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.
Détails de l'offre :
• Surface commerciale : +/- 55 m²
• Cave : +/- 19,5 m², offrant un espace de stockage supplémentaire
• Statut actuel : Local loué, offrant un potentiel d'investissement intéressant
Ce local bénéficie d'une localisation attractive au cœur d'un secteur dynamique et fréquenté. Il est parfait pour accueillir un commerce de détail, un bureau, ou toute autre activité souhaitant tirer parti d'un fort passage.
Caractéristiques supplémentaires :
• Proximité des transports en commun et parkings publics
• Secteur animé avec nombreux commerces et services à proximité
• Accessibilité et visibilité optimales pour une clientèle diversifiée
Ne manquez pas cette opportunité d'établir ou d'investir dans un local commercial au cœur d'Esch-sur-Alzette. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement.
Pour toutes information supplémentaire contactez-nous au 26512523

Reference agence: E3P:21477-2893282

Transports

The motorways A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 3 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De Schifflange") is only 2 minutes’ drive away.The nearest train station is "Esch-Sur-Alzette": reachable in 2 minutes by car, or 4 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 18 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are TICE - 1, TICE - 643, TICE - 785 with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Esch Gare" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Esch/Brill" (10 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Grand-Rue" it is 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "Maison Relais Crèche D Entreprise", 4 minutes away by foot.The closest secondary school is named "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" and is 1 minute' away by car.