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Single family villa 225 m², Eisenbach, Untereisenbach, Parc Hosingen

Parc Hosingen
€ 1,099,000
4 rooms
225 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/14/2024
Description

reference: 9B7HQ

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Olli TOIVELA au 691 591 254.
RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette splendide maison à Eisenbach dans la commune de Parc Hosingen.
Bienvenue à cette magnifique maison de haut standing à vendre à Eisenbach !
Nichée dans les hauteurs pittoresques du village, cette demeure de 225 mètres carrés offre une expérience de vie luxueuse et paisible.
Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme extérieur de cette propriété, située sur un terrain spacieux de 9,71 ares. Vous serez accueilli par un jardin bien entretenu et une vue imprenable sur les environs verdoyants.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de ses intérieurs, la maison comprend trois chambres à coucher généreuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bains pour un confort optimal et une intimité préservée.
Chaque pièce bénéficie d'armoires encastrées sur mesure réalisées par la "Menuiserie Dohm", garantissant élégance et fonctionnalité.
Le cœur de cette maison est sans aucun doute son vaste séjour, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille qui donne sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés et les amateurs de la gastronomie qui souhaitent concocter de délicieux repas et elle est dotée d'une traversée pratique menant directement à la véranda, parfaite pour servir facilement les plats.
Pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile, un bureau dédié est également disponible, offrant un environnement tranquille et inspirant pour votre productivité.
Une caractéristique unique de cette maison est sa véranda située à l'arrière, où vous pourrez vous réchauffer auprès de la cheminée et profiter de la tranquillité.
À l'avant, le balcon offre des vues spectaculaires et constitue l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage.
La maison bénéficie d'un garage intégré ainsi que d'un vaste parking privatif capable d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, il existe la possibilité d'ajouter un carport, offrant encore plus d'options pour le stationnement et le rangement.
La maison est également équipée d'un système d'alarme moderne, assurant une sécurité accrue pour les habitants et leurs biens.
.
Cette charmante maison située à Eisenbach est idéale pour les familles cherchant un environnement éducatif de premier plan pour leurs enfants, à proximité, l'École du Parc Hosingen offre un cadre d'apprentissage exceptionnel, reconnu pour son approche pédagogique innovante et son engagement envers le développement intégral des élèves. L'établissement bénéficie d'installations modernes et d'un programme éducatif enrichissant, promouvant à la fois l'excellence académique et le bien-être des enfants.

En résumé, cette maison à Eisenbach est une oasis de luxe et de confort, offrant une combinaison parfaite entre élégance intemporelle et commodités modernes, ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique.

*** Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, aucun frais d'agence n'est appliqué à l'acquéreur. ***

Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:18494-1852
Features
Type
Single family villa
Contract
Sale
Floor
Basement (-1)
Building floors
3
Lift
No
Surface
225 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 1,099,000
Price per m²
4,884 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

F

Thermal insulation

F

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