L'agence immobilière LA Immo vous fait découvrir la Résidence IRMA, un projet exclusif de neuf appartements signé par le promoteur de renom Arend & Fischbach, garant d’une qualité de construction et de finitions irréprochables. 

Située à Bascharage, cette résidence combine confort moderne et emplacement idéal, avec des appartements de 1 à 3 chambres, chacun disposant de sa propre terrasse ou balcon, d’une cave privative et de un à deux emplacements de parking intérieur.

Pensée pour répondre aux besoins de divers styles de vie, la Résidence IRMA est un lieu idéal pour :

- Les jeunes couples et familles, qui profiteront de la proximité des écoles, des espaces verts et de nombreuses commodités pratiques.
- Les investisseurs immobiliers, qui bénéficieront de la forte demande locative et de la valorisation patrimoniale des projets Arend & Fischbach, garantissant ainsi un investissement sûr et durable.
- Les professionnels actifs, appréciant l’accès rapide aux grands axes routiers qui relient Bascharage aux pôles d’emploi et aux zones d’activités du Luxembourg.
- Les séniors et préretraités, qui trouveront un cadre de vie pratique et serein avec un ascenseur, des parkings sécurisés, et des commerces à proximité.
- Les frontaliers, qui apprécieront l’emplacement stratégique de Bascharage pour faciliter les déplacements transfrontaliers tout en profitant des avantages du style de vie luxembourgeois.

Cette résidence a été conçue pour offrir une qualité de vie remarquable dans un environnement qui allie tranquillité et dynamisme. 

Avec la possibilité d'aménager chaque appartement en fonction de vos préférences, ce projet représente une opportunité unique pour tout type d'acheteur.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. 

Coordonnées de l'agence LA Immo:
Téléphone: +352 621 65 44 44
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Reference agence: APM:991285-82946073


The LA Immo real estate agency invites you to discover Résidence IRMA, an exclusive project of nine apartments by the renowned developer Arend & Fischbach, known for its impeccable quality of construction and finishes.

Located in Bascharage, this residence combines modern comfort with an ideal location, offering apartments with 1 to 3 bedrooms. Each apartment includes a private terrace or balcony, a storage cellar, and one or two indoor parking spaces.

Designed to meet the needs of various lifestyles, Résidence IRMA is ideal for:

- Young couples and families, who will appreciate the proximity to schools, green spaces, and a wide range of practical amenities.
- Real estate investors, who will benefit from the high rental demand and the property value appreciation of Arend & Fischbach projects, ensuring a secure and lasting investment.
- Active professionals, who value the quick access to major routes connecting Bascharage to Luxembourg’s employment and business hubs.
- Seniors and pre-retirees, seeking a convenient and serene living environment with elevators, secure parking, and nearby shops.
- Cross-border commuters, who will appreciate Bascharage’s strategic location for convenient cross-border travel and the advantages of Luxembourg’s lifestyle.

This residence was designed to offer an exceptional quality of life in an environment that balances tranquility with dynamism.

With the flexibility to personalize each apartment according to your preferences, this project represents a unique opportunity for any type of buyer.

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Luxembourg

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

LA Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement d'une chambre, situé au premier étage de la très prisée Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur Arend & Fischbach. 

Cette résidence allie qualité de construction et matériaux durables, offrant un confort optimal et des finitions haut de gamme qui garantissent un investissement solide et pérenne.

Description de l’appartement

Ce charmant appartement de ± 55,5 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour offrir confort et convivialité.

- Espace de vie : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et hall d’entrée de ± 34,5 m², idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis.
- Chambre : Une chambre lumineuse de ± 13,5 m², parfaite pour une chambre à coucher principale ou un espace de travail.
- Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5 m², bien aménagée pour votre confort.
- Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m².
- Terrasse : Une terrasse agréable de ± 3,5 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Emplacement stratégique et attractif à Bascharage

La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux axes principaux, idéal pour les frontaliers. 

La commune est bien desservie par les transports en commun et dispose de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives. Bascharage est un quartier calme et dynamique, parfait pour une vie familiale de qualité.

Une excellente opportunité

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, fonctionnel et bien situé, offrant une qualité de construction qui garantira sa valeur au fil du temps.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement d’exception.

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LA Immo is pleased to offer this 1-bedroom apartment located on the first floor of the highly sought-after IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach. 

This residence combines top-quality construction with durable materials, offering optimal comfort and high-end finishes that ensure a solid and long-lasting investment.

Apartment Description

This charming apartment of ± 55.5 m² features a functional and light-filled layout, perfectly designed for comfort and conviviality.

- Living area: A spacious living room with an open kitchen and entrance hall of ± 34.5 m², ideal for enjoyable moments with family or friends.
- Bedroom: A bright bedroom of ± 13.5 m², perfect as a master bedroom or a workspace.
- Shower room: A modern shower room of ± 5 m², well-equipped and functional.
- Storage: A practical storage room of ± 2.5 m².
- Terrace: A lovely terrace of ± 3.5 m², perfect for enjoying the outdoors.

A Strategic and Attractive Location in Bascharage

The IRMA Residence is ideally located in Bascharage, close to the Belgian and French borders, with quick access to major transport routes—ideal for commuters. The town is well-served by public transportation and offers all the necessary amenities: shops, schools, and sports facilities. Bascharage is a quiet and dynamic neighborhood that offers excellent quality of life for families.

An Excellent Opportunity

Whether you are a first-time buyer or an investor, this apartment represents a unique opportunity: a new, functional, and well-located property, with construction quality that guarantees long-term value.

Contact us today to arrange a viewing and discover this exceptional apartment.

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Apartment

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 1 chambre situé au 2ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le prestigieux promoteur Arend & Fischbach. 

Alliant qualité de construction et matériaux durables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un investissement pérenne.

Description de l’appartement

Avec une superficie de ± 55,5 m², cet appartement dispose d’un agencement optimisé pour offrir tout le confort nécessaire. Il est parfait pour un couple, une personne seule ou même un investisseur cherchant à acquérir un bien bien situé et de qualité.

- Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 34,5 m² avec cuisine ouverte, salon et hall d’entrée, créant un environnement convivial et fonctionnel.
- Chambre : Une chambre de ± 13,5 m², idéale pour un espace de repos calme et confortable.
- Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5,0 m².
- Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m² pour plus de rangement.
- Balcon : Un balcon de ± 3,5 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Un emplacement stratégique à Bascharage

La Résidence IRMA se situe à Bascharage, à proximité immédiate de la Belgique et de la France, avec un accès rapide aux principales routes. 

Ce quartier calme et dynamique est parfait pour les frontaliers, avec des commerces, des écoles et des installations sportives à proximité.

Un investissement durable

Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou une personne à la recherche d'un bien pratique et bien situé. 

Grâce à la qualité de sa construction, vous êtes assuré de faire un investissement durable et sécurisé.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement et ses nombreux avantages.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations.

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LA Immo is pleased to offer this modern 1-bedroom apartment located on the second floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach. 

Combining high-quality construction and durable materials, this apartment provides a comfortable living space and a long-term investment.

Apartment Description

With an area of ± 55.5 m², this apartment features a well-designed layout that offers both comfort and functionality. It is perfect for a couple, a single person, or even an investor looking for a well-located, quality property.

- Living area: A spacious living area of ± 34.5 m² with an open kitchen, living room, and entrance hall, creating a welcoming and functional space.
- Bedroom: A bedroom of ± 13.5 m², perfect for a restful and comfortable retreat.
- Shower Room: A modern shower room of ± 5.0 m².
- Storage: A practical storage room of ± 2.5 m² for added convenience.
- Balcony: A balcony of ± 3.5 m², ideal for enjoying the outdoors in peace.

Strategic Location in Bascharage

The IRMA Residence is ideally located in Bascharage, close to the Belgian and French borders, with quick access to major roads. This quiet yet dynamic neighborhood is perfect for commuters, with shops, schools, and sports facilities nearby.

A Sustainable Investment

This apartment represents an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or individuals looking for a practical, well-located property. With its high-quality construction, you are assured of making a secure and long-lasting investment.

Don’t miss out on the opportunity to visit this apartment and discover all its advantages.

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LA Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 chambres situé au premier étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le réputé promoteur Arend & Fischbach. 

Alliant excellence de construction et matériaux durables, cette résidence offre un confort optimal avec des finitions haut de gamme, vous assurant un investissement solide et durable.

Description de l’appartement :

Cet appartement spacieux de ± 83 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux, conçu pour offrir confort et convivialité.

- Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte et hall d’entrée de ± 42 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Chambres : Deux chambres confortables, dont une chambre principale de ± 15 m² et une seconde chambre de ± 11 m², idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8 m², bien aménagée pour votre confort.
- Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3 m² qui dessert les espaces privés, garantissant calme et intimité.
- Toilette séparée : Une toilette de ± 1,5 m² pour plus de commodité.
- Débarras : Un espace de rangement pratique de ± 2,5 m².
- Balcon : Un agréable balcon de ± 9 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente extérieur.

Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage

La Résidence IRMA est idéalement située à Bascharage, à proximité immédiate des frontières belge et française, offrant un accès rapide aux grands axes pour les travailleurs frontaliers. 

La commune est bien desservie par les transports en commun et propose toutes les commodités : commerces, écoles et infrastructures sportives. Bascharage est un quartier dynamique et familial, idéal pour une vie de qualité.

Un investissement intelligent

Cet appartement représente une opportunité unique pour primo-accédants et investisseurs : un bien neuf, spacieux et bien situé, avec la garantie de qualité du promoteur Arend & Fischbach, gage de valeur durable.

N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement et vous laisser séduire par ses nombreux atouts. 

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LA Immo is pleased to offer this 2-bedroom apartment located on the first floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach. 

This residence combines top-quality construction with durable materials, offering optimal comfort and high-end finishes that ensure a lasting investment.

Apartment Description

This spacious apartment of approximately 83 m² features a functional and light-filled layout, providing comfort and a welcoming living environment.

The living area includes a large living room with an open kitchen and entrance hall of approximately 42 m², perfect for socializing with family and friends.

There are two comfortable bedrooms, including a master bedroom of approximately 15 m² and a second bedroom of approximately 11 m², ideal for children, a home office, or a guest room.

The modern bathroom is approximately 8 m², well-equipped, and functional.

A night hall of approximately 3 m² connects the private rooms, ensuring quiet and privacy.

The apartment also has a separate toilet of approximately 1.5 m² for added convenience.

Practical storage space of approximately 2.5 m² is also available.

A lovely balcony of approximately 9 m² offers a great space to enjoy the outdoors and create a small outdoor retreat.

A Strategic and Attractive Location in Bascharage

The IRMA Residence is ideally located in Bascharage, close to the Belgian and French borders, with quick access to major transport routes—ideal for commuters. The town is well-served by public transportation and offers all the necessary amenities: shops, schools, and sports facilities. Bascharage is a dynamic, family-friendly area that provides excellent quality of life.

A Smart Investment

This apartment is a unique opportunity for first-time buyers and investors: a new, spacious property in a prime location, with the quality and long-term value that Arend & Fischbach guarantees.

Don’t miss the chance to visit this apartment and discover all of its many benefits.

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LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. 

Ce bien de qualité supérieure combine des matériaux durables et des finitions haut de gamme, vous assurant confort et sécurité pour un investissement durable.

Description de l’appartement

Cet appartement lumineux de ± 83,0 m² offre un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples.

- Espace de vie : Un grand séjour de ± 42,0 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, créant un espace convivial pour se retrouver ou recevoir des invités.
- Chambre 1 : Une première chambre de ± 15,0 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.
- Chambre 2 : Une deuxième chambre de ± 11,0 m², parfaite pour la chambre principale ou un espace polyvalent.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,0 m², bien équipée et fonctionnelle.
- Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m².
- WC séparé : Un WC séparé de ± 1,5 m² pour plus de commodité.
- Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m².
- Balcon : Un balcon de ± 9,0 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage

La Résidence IRMA est idéalement située à Bascharage, à proximité immédiate des frontières belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. La commune bénéficie de nombreux équipements, dont des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives. Elle combine un cadre de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles.

Un investissement sécurisé

Cet appartement est une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en recherche d’un bien de qualité. Avec sa construction de haute qualité, vous êtes assuré de faire un investissement durable et rentable.

N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts.

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LA Immo is pleased to offer this 2-bedroom apartment located on the second floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach. 

This high-quality property combines durable materials and top-notch construction, ensuring both comfort and long-term value for your investment.

Apartment Description

This bright apartment of approximately 83.0 m² features a modern and functional layout, ideal for families or couples.

- Living area: A spacious living area of approximately 42.0 m², including an open kitchen, living room, and entrance hall, perfect for socializing or relaxing.
- Bedroom 1: The first bedroom, approximately 15.0 m², ideal for a child’s room or an office.
- Bedroom 2: The second bedroom, approximately 11.0 m², can serve as the master bedroom or a versatile space.
- Bathroom: A modern bathroom of approximately 8.0 m², well-equipped and functional.
- Hallway: A hallway of approximately 3.0 m².
- Separate WC: A separate toilet of approximately 1.5 m² for additional convenience.
- Storage: A practical storage room of approximately 2.5 m².
- Balcony: A lovely balcony of approximately 9.0 m², perfect for enjoying the outdoors and relaxing.

Strategic Location in Bascharage

The IRMA Residence is ideally located in Bascharage, close to the Belgian and French borders, with quick access to major roads—perfect for commuters. The town offers excellent public transport connections, as well as a wide variety of shops, schools, and sports facilities. Bascharage combines a peaceful atmosphere with a dynamic environment, ideal for families.

A Secure Investment

This apartment represents an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or families. With its high-quality construction, it offers a secure and long-term investment.

Don’t miss the chance to visit this apartment and discover all its many advantages.

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L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous proposer cet élégant appartement de 2 chambres, situé au premier étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, une réalisation du célèbre développeur Arend & Fischbach. 

Alliant qualité de construction et choix de matériaux durables, cette résidence assure un confort optimal et des finitions de haute qualité, offrant ainsi un investissement pérenne.

Description de l’appartement :

Cet appartement bien agencé et lumineux offre une surface habitable agréable et fonctionnelle, parfaitement pensée pour le confort des occupants.

- Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte et hall d'entrée de ± 48 m², créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
- Chambres : Deux chambres, l'une de ± 14 m² et l'autre de ± 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², offrant un espace fonctionnel et bien équipé.
- Toilette séparée : Une toilette de ± 1,5 m² pour plus de confort et de commodité.
- Débarras : Un espace de rangement pratique de ± 2 m².
- Balcon : Un balcon spacieux de ± 11 m², parfait pour profiter des beaux jours et pour créer un coin de détente extérieur.

Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage

Située à Bascharage, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une proximité immédiate avec la frontière belge et française, offrant un accès rapide aux grands axes pour les frontaliers. 

La commune, bien desservie par les transports en commun, dispose également de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles et installations sportives. Ce quartier paisible mais dynamique est parfait pour une vie de famille épanouissante.

Un investissement intelligent

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : une propriété moderne, idéalement située et de grande qualité, avec la signature Arend & Fischbach, gage d'une valeur sûre et durable.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien et de vous laisser séduire par ses nombreux atouts. 

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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LA Immo is pleased to offer this elegant 2-bedroom apartment located on the first floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach. 

This residence combines top-quality construction with durable materials, ensuring optimal comfort and high-end finishes that make it a valuable, lasting investment.

Apartment Description:

This well-designed, bright apartment offers a pleasant and functional living space, perfect for comfortable living.

- Living Area: A spacious living room with an open kitchen and entrance hall of approximately 48 m², ideal for gathering with family and friends.
- Bedrooms: Two bedrooms, one of approximately 14 m² and another of approximately 10.5 m², perfect for children, an office, or a guest room.
- Bathroom: A modern bathroom of approximately 8.5 m², well-equipped and functional.
- Separate Toilet: A separate toilet of approximately 1.5 m² for added convenience.
- Storage Room: Practical storage space of approximately 2 m².
- Balcony: A generous balcony of approximately 11 m², perfect for enjoying the outdoors and creating a cozy outdoor space.

A Strategic and Attractive Location in Bascharage

Located in Bascharage, this residence offers a pleasant living environment close to the Belgian and French borders, with direct access to major transport routes – ideal for cross-border commuters. 

The town is well-served by public transportation and boasts a full range of infrastructure: shops, schools, and sports facilities. It’s a quiet yet vibrant neighborhood, ideal for family living.

A Smart Investment

Whether you’re a first-time buyer or an investor, this apartment represents a unique opportunity: a modern, ideally located property of the highest quality. The Arend & Fischbach name guarantees lasting value.

Don’t miss this opportunity – discover this apartment and let yourself be charmed by its many features.

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LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. 

Ce bien d'exception allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant à la fois confort et valeur durable, avec des finitions haut de gamme.

Description de l’appartement

Cet appartement de ± 84,5 m² présente un agencement moderne et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples.

- Espace de vie : Un spacieux séjour de ± 48,0 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
- Chambre 1 : Une première chambre de ± 14,0 m², idéale pour un enfant ou un bureau.
- Chambre 2 : Une seconde chambre de ± 10,5 m², pouvant servir de chambre à coucher principale ou d’espace polyvalent.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², bien équipée et fonctionnelle.
- WC séparé : Une toilette séparée de ± 1,5 m² pour plus de commodité.
- Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m².
- Balcon : Un balcon de ± 11,0 m², parfait pour profiter des extérieurs et se détendre.

Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage

La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité immédiate de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. 

Bascharage est une commune bien desservie par les transports en commun, offrant une grande variété de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives, dans un cadre calme et dynamique, propice à une qualité de vie exceptionnelle.

Un investissement sûr

Cet appartement est une excellente opportunité, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Un bien neuf, bien situé et offrant une qualité de construction garantie, assurant ainsi une valorisation durable au fil du temps.

N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946073


LA Immo is pleased to offer this 2-bedroom apartment located on the second floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach. 

This exceptional property combines top-quality construction with durable materials, providing both comfort and long-term value, with high-end finishes throughout.

Apartment Description

This apartment of approximately 84.5 m² features a modern and light-filled layout, ideal for families or couples.

- Living area: A spacious living area of approximately 48.0 m², including an open kitchen, living room, and entrance hall, perfect for socializing or relaxing.
- Bedroom 1: The first bedroom, approximately 14.0 m², is ideal for a child’s room or office.
- Bedroom 2: The second bedroom, approximately 10.5 m², can serve as the master bedroom or a versatile space.
- Bathroom: A modern bathroom of approximately 8.5 m², well-equipped and functional.
- Separate WC: A separate toilet of approximately 1.5 m² for additional convenience.
- Storage: A practical storage room of approximately 2.0 m².
- Balcony: A lovely balcony of approximately 11.0 m², perfect for enjoying the outdoors and relaxing.

Strategic and Attractive Location in Bascharage

The IRMA Residence is ideally located in Bascharage, close to the Belgian and French borders, with quick access to major roads—ideal for commuters. The town is well-served by public transportation and offers all necessary amenities: shops, schools, and sports facilities. Bascharage is a quiet and dynamic area offering excellent quality of life.

A Secure Investment

This apartment presents an excellent opportunity for first-time buyers as well as investors. A new, well-located property, with guaranteed construction quality, ensuring long-term value.

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Reference agence: APM:991285-82946073


LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. 

Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs.

Description de l’appartement

Avec une surface de ± 83,5 m², cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés, idéalement conçus pour offrir confort et convivialité. 

- Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 44,0 m² avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et pratique pour vos moments en famille ou entre amis.
- Chambres : Deux chambres lumineuses et bien proportionnées, de ± 14,5 m² et ± 12,0 m², parfaites pour une chambre parentale et une chambre pour enfants ou bureau.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 6,5 m².
- Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m² permettant un accès pratique aux différentes pièces de l’appartement.
- WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m².
- Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour le rangement supplémentaire.
- Terrasse : Une grande terrasse de ± 20,0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur.

Un emplacement stratégique à Bascharage

La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie.

Un investissement durable

Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne.

Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946073


LA Immo is pleased to offer this modern 2-bedroom apartment located on the third floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach. 

Combining contemporary design, high-quality materials, and an excellent location, this apartment offers an ideal living environment for families and investors.

Apartment Description

With an area of ± 83.5 m², this apartment features spacious and well-designed rooms that provide comfort and conviviality.

- Living Area: A large living area of ± 44.0 m² with an open kitchen, creating an inviting atmosphere for family and friend gatherings.
- Bedrooms: Two bright and well-proportioned bedrooms of ± 14.5 m² and ± 12.0 m², ideal for a master bedroom and a child’s room or office.
- Bathroom: A modern bathroom of ± 6.5 m².
- Hall: A hall of ± 3.0 m² providing access to the various rooms in the apartment.
- WC: Separate toilet of ± 1.5 m².
- Storage: A practical storage room of ± 2.0 m² for extra space.
- Terrace: A large terrace of ± 20.0 m², perfect for sunny days and outdoor dining.

Strategic Location in Bascharage

The IRMA Residence is located in Bascharage, near the Belgian and French borders, with easy access to major roads. This quiet neighborhood is ideal for commuters, with shops, schools, and other amenities nearby. It is particularly attractive for families seeking high-quality living.

A Sustainable Investment

This apartment represents an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or families looking for a spacious, modern, and well-located property. With the high-quality construction by Arend & Fischbach, you are guaranteed a solid and long-lasting investment.

Don’t miss out on the opportunity to visit this apartment and discover all its advantages.

Contact us today to arrange a viewing and get more information.

LA Immo Agency Contact Information  
Phone: +352 621 65 44 44  
Email: info@la-immo.lu  
Website: la-immo.lu
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:991285-82946073


LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. 

Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs.

Description de l’appartement

Cet appartement de ± 87,5 m² offre des espaces généreux et lumineux. Parfaitement agencé, il vous permettra de profiter d’une vie confortable, dans un environnement calme et dynamique.

- Espace de vie : Un vaste séjour de ± 51,5 m² comprenant la cuisine ouverte sur le salon et le hall, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Chambres : Deux chambres spacieuses de ± 14,5 m² et ± 10,5 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 7,5 m².
- WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m².
- Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour maximiser le rangement.
- Terrasse : Une grande terrasse de ± 22,0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur.

Un emplacement stratégique à Bascharage

La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie.

Un investissement durable

Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne.

Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946073


LA Immo is pleased to offer this modern 2-bedroom apartment located on the third floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach. 

Combining contemporary design, high-quality materials, and an excellent location, this apartment offers an ideal living environment for families and investors.

Apartment Description

With an area of ± 87.5 m², this apartment features spacious and bright rooms. Perfectly designed, it offers a comfortable living space in a quiet yet dynamic setting.

- Living Area: A large living area of ± 51.5 m² with an open kitchen, living room, and hall, creating a warm and welcoming atmosphere.
- Bedrooms: Two spacious bedrooms of ± 14.5 m² and ± 10.5 m², ideal for a family, a study, or a guest room.
- Bathroom: A modern bathroom of ± 7.5 m².
- WC: Separate toilet of ± 1.5 m².
- Storage: A practical storage room of ± 2.0 m² for added convenience.
- Terrace: A large terrace of ± 22.0 m², perfect for sunny days and outdoor dining.

Strategic Location in Bascharage

The IRMA Residence is located in Bascharage, near the Belgian and French borders, with easy access to major roads. This quiet neighborhood is ideal for commuters, with shops, schools, and other amenities nearby. It is particularly attractive for families seeking high-quality living.

A Sustainable Investment

This apartment represents an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or families looking for a spacious, modern, and well-located property. With the high-quality construction by Arend & Fischbach, you are guaranteed a solid and long-lasting investment.

Don’t miss out on the opportunity to visit this apartment and discover all its advantages.

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L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. 

Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps.

Description de l’appartement :

Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. 

Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air.

Les trois chambres à coucher comprennent :
- Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
- Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée.

L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. 

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers.

Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage

Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. 

La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. 

C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir.

Un investissement intelligent

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme.

Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage.

Contacts de l'agence LA Immo:
Téléphone: +352 621 65 44 44
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Reference agence: APM:991285-82946073


The LA Immo real estate agency is delighted to present this beautiful 3-bedroom apartment, ideally located in Bascharage, within the prestigious IRMA Residence, designed and constructed by the renowned developer Arend & Fischbach.

This residence combines top-quality construction with durable materials, offering you comfort and longevity with high-end finishes that enhance your investment over time.

Apartment Description:

This high-standard apartment, with a generous layout, provides a modern and bright living space.

You will enjoy a spacious living area of 51.5 m² with an open kitchen connected to the dining and living rooms, creating a warm and inviting space – ideal for family gatherings and entertaining friends. The living area opens onto a large 52 m² terrace with access to a private garden of 150.5 m², providing an exceptional outdoor area for relaxation or outdoor activities.

The three bedrooms include:
- Two rooms of 10.5 m², ideal for children, an office, or a guest room.
- A master suite of 19.5 m² with its own private shower room of 9.5 m², offering optimal comfort and privacy.

The apartment also features a 4.5 m² bathroom, a separate toilet, and a storage room.

Additionally, you will benefit from two enclosed indoor parking spaces, a rare feature that meets the needs of both families and cross-border commuters.

A strategic and attractive location in Bascharage

Bascharage offers a pleasant lifestyle and complete infrastructure, situated close to the Belgian and French borders, making it ideal for cross-border commuters seeking easy and fast access to their workplace.

The town is well-connected by public transport and offers nearby shops, schools, and sports facilities. It’s a quiet yet vibrant neighborhood where every family member can thrive.

A smart investment

Whether you are a first-time buyer or an investor, this apartment represents a unique opportunity: a new, spacious, and ideally located property whose construction quality, guaranteed by Arend & Fischbach, ensures long-term value.

Come and discover this apartment and let yourself be charmed by its many features.

Contact us today to seize this opportunity to acquire an exceptional property in one of the most sought-after residences in Bascharage.

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Private garden

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New build Apartments in Käerjeng

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The LA Immo real estate agency invites you to discover Résidence IRMA, an exclusive project of nine apartments by the renowned developer Arend & Fischbach, known for its impeccable quality of

The LA Immo real estate agency invites you to discover Résidence IRMA, an exclusive project of nine...